这份楼房转租合同范本，适用于原承租人经过房东书面同意之后，把正在承租的楼房再次转租给次承租人使用，核心前提是原租赁合同合法有效，并且取得原产权出租人书面同意，合同里面写明房屋信息转租期限租金押金水电物业等费用、房屋设施、违约责任等条款，使用这份范本之前，建议核对原租赁合同里面是否允许转租，取得房东书面同意书，再填写空白内容，三方确认之后签字，留存原租赁合同和房东同意转租文件作为附件。

楼房转租合同

甲方（原承租人 / 转租方）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（次承租人 / 受转租方）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________________

原产权出租人（房东）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________________

第一条 房屋基本情况

房屋坐落：________________________________

房屋户型：________ 建筑面积：________

房屋内附属设施家具家电清单详见附件一

第二条 转租依据

甲方和原产权出租人已经签订原房屋租赁合同，现经原产权出租人书面同意，甲方将该楼房转租给乙方使用，原租赁合同作为本合同附件二。

第三条 转租期限

转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，转租到期日不得超过原租赁合同剩余租期。

第四条 租金及押金

1 月租金：人民币________元，付款方式：□月付 □季付 □半年付 □年付

2 押金：人民币________元，合同到期房屋验收无误，无欠费无损坏，按约定退还押金

3 支付时间：每期提前____日支付下一期租金

第五条 相关费用承担

租赁期间水费 电费 燃气费 物业费 网费 暖气费等，由□甲方 □乙方承担，结算方式：________________

第六条 房屋使用与保管

乙方按照约定用途使用房屋，爱护室内设施，不得擅自改动房屋结构，日常合理使用维护室内家具家电。

第七条 房屋交接

签约当日双方现场交接，抄录水电燃气表底数，清点家具家电，签署交接单作为附件三。

第八条 合同解除

一方需要提前解除合同，提前____日书面通知对方，按照合同约定办理结算。

如果原租赁合同提前终止，本转租合同同步终止。

第九条 其他约定

第十条 合同生效

本合同一式三份，甲方乙方原产权出租人各执一份，三方签字之后生效。

甲方签字：____________ 日期：________

乙方签字：____________ 日期：________

原产权出租人签字：____ 日期：________

附件清单

附件一 家具家电清单

附件二 原房屋租赁合同复印件

附件三 房屋交接表

附件四 房东同意转租书面证明

使用操作步骤

第一步 查阅原租赁合同，确认合同条款是否允许转租。

第二步 和房东沟通，取得房东书面同意转租证明。

第三步 甲乙双方协商转租期限租金押金各项费用，填写范本空白内容。

第四步 三方核对条款，确认无误之后签字，附件全部归档。

第五步 现场交接房屋，抄表清点物品，留存交接单据。

使用注意清单

1 转租期限不能超过原租赁合同剩余租期

2 必须要有房东书面同意，口头同意建议补充书面材料

3 家具家电清单逐项写明品牌状态，避免后期争议

4 原租赁合同复印件一并留存，作为本转租合同配套文件

综合来看，楼房转租合同范本核心要点就是必须取得原房东书面同意，转租期限不能超出原租约，配套附件齐全，三方签字确认，规范完成楼房转租签约流程。

【相关 FAQ】

问题 1 楼房转租合同范本有没有，没有房东同意可以签吗

回答 1 楼房转租合同范本有没有，按照规范操作，转租必须取得原房东书面同意，缺少房东同意文件会影响转租合同效力，建议补齐书面同意书。

问题 2 楼房转租合同范本有没有，转租时间可以比原合同更长吗

回答 2 楼房转租合同范本有没有，转租期限不可以超过原租赁合同剩余租期，超出部分不受原租约约束，填写的时候要核对原合同到期时间。

问题 3 楼房转租合同范本有没有，押金退还怎么约定

回答 3 楼房转租合同范本有没有，押金退还条款可以在合同里面约定，到期验收房屋，结清水电物业欠费，设施无损坏之后按约定退还押金。

问题 4 楼房转租合同范本有没有，原房东需要一起签字吗

回答 4 楼房转租合同范本有没有，建议原产权出租人一同签字确认，同时配套书面同意转租证明，让转租手续更加完整。

【免责申明】

本范本仅作参考，不替代专业法律审核，各地房屋租赁相关规定存在差异，重要合同建议结合实际情况调整，必要时咨询专业人士。