上海市租房合同书写，需要按照上海住宅租赁的常规规范，完整填写出租方承租方主体信息房屋基础情况租赁期限租金押金各项杂费房屋使用权责续约退租等核心条款，把双方协商确定的租赁约定全部落到书面，让租赁期间双方权利义务清晰明确，方便双方依照约定平稳履行租赁事项，书写这份合同的时候，先核验房屋产权证明和双方身份证件，确认房屋为住宅用途，然后录入房屋完整地址户型面积，准确填写租赁起止日期，确定月租金付款周期押金金额，交房当日抄录水电燃气物业宽带等表底数，清点屋内家电家具制作附件清单，补充双方协商的特殊约定，通读全文核对条款没有遗漏和冲突，双方签字标注签约日期，合同一式两份，出租方和承租方各自留存原件，也可以按照上海相关规定办理租赁信息登记。

上海市租房合同范本正文

上海市房屋租赁合同

出租方 甲方 姓名 身份证件号码 联系电话

承租方 乙方 姓名 身份证件号码 联系电话

甲乙双方自愿协商，就上海市住宅房屋租赁事宜，达成如下合同条款

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于上海市 区 小区 楼栋单元门牌号，房屋户型 建筑面积 房屋用途为住宅，房屋内家电家具详见附件物品清单

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方如需续约，应当提前和甲方沟通，双方另行协商续约相关条款

第三条 租金及支付方式

房屋月租金为人民币 元，付款周期为 月付 季付 半年付 年付，乙方在每期约定日期前将租金支付至甲方指定收款账户，户名 账号 开户行

第四条 押金约定

乙方签约当日向甲方支付租赁押金人民币 元，租赁期满，乙方结清全部应付费用，房屋设施核验完好，甲方按照约定时间将押金退还乙方

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 物业费 宽带费由 方承担，交房当日抄录各项表底数，作为结算起始数据

第六条 房屋使用与维护

乙方按照住宅用途合理使用房屋以及附属设施，爱护屋内物品，正常使用产生的设施损耗，按照双方约定进行维护处理

第七条 提前解约与续约

租赁期内，双方如需提前终止租赁，按照合同约定提前沟通，办理退租核验以及费用结算

第八条 其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可以另行补充约定，补充内容和本合同具备同等效力

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之后生效

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 房屋家电家具清单

书写执行步骤

1 资料核验，准备房屋产权证明，核对甲方产权人身份，同时核验乙方身份证件，确认签约主体信息准确

2 基础信息录入，填写上海市房屋详细地址，户型面积，准确填写租赁起止日期，保证日期填写无误

3 租金押金填写，填写月租金金额，选定付款周期，填写押金数额，确认收款账户信息完整

4 杂费表底登记，交房当日抄录水电燃气物业宽带表底数，明确各项杂费承担主体

5 附件清单制作，现场清点家电家具，登记物品名称和状态，双方确认后作为合同附件

6 补充条款填写，把双方协商好的特殊约定写入其他约定事项，不留空白模糊条款

7 签字留存，双方签字并填写签约日期，甲乙双方各自保存一份合同原件

书写核心要点对照表

【相关 FAQ】

问题 1：上海市租房合同要怎么写才可以办理租赁信息登记

回答 1：上海市租房合同书写完成之后，合同里面完整填写双方身份信息房屋地址租期租金等核心内容，就可以按照上海相关规定办理租赁信息登记。

问题 2：上海市租房合同要怎么写里面押金退还条款

回答 2：上海市租房合同要怎么写里面押金退还条款，需要写明押金金额，租期到期乙方结清全部费用并且核验房屋设施完好之后，甲方按约定退还押金。

问题 3：上海市租房合同要怎么写能不能增加补充约定

回答 3：上海市租房合同要怎么写可以增加补充约定，在其他约定事项栏目填写双方协商内容，补充条款和主合同具备同等效力。

问题 4：上海市租房合同要怎么写签约之后合同留存份数

回答 4：上海市租房合同要怎么写签约之后合同一式两份，出租方和承租方各自留存一份原件，方便后续租赁期间查阅对照。

【免责申明】

本内容仅作为上海市租房合同书写参考模板，不构成法律专业意见，上海市租赁相关规范如有更新，请以当地最新规定为准，正式签约前请结合实际租赁情况调整条款，必要时咨询专业人士。