租房房源下架只是平台端展示状态变更，不等于租金自动退还，租金能否退回，核心还是看原租房合同约定以及出租方和承租方双方是否已经完成退租交割与结算确认，需要主动联系出租方或者平台客服，核对退租申请、房屋验收、费用结清情况，确认剩余租金退款进度。办理的时候，先准备好原租房合同、付款凭证、退租沟通记录、房屋交割材料，区分是平台托管订单还是个人直租订单，个人直租订单直接和房东协商结算，平台托管订单同步联系平台售后，核算实际入住天数、水电燃气物业等杂费，确认剩余租金金额，约定退款账户和退款时间，留存书面确认记录，跟进退款到账。

一 订单类型区分

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第一 个人直租：房源下架只是房东在平台删除展示，租赁结算需要直接和出租方协商办理租金退还

第二 平台托管：房源下架属于平台运营操作，租金退款需要联系平台售后，按照平台退租流程审核处理

二 需要准备的材料清单

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第一 原房屋租赁合同

第二 租金转账记录 付款截图

第三 退租申请记录 聊天沟通记录

第四 房屋交割单 家具家电验收记录

第五 水电燃气物业费用结清凭证

三 核心信息对照表

四 办理执行步骤

第一步 确认订单属于个人直租还是平台托管订单

第二步 整理合同、付款、退租沟通、交割全套材料

第三步 联系房东或者平台客服，说明租房下架但租金未退回的情况

第四步 双方核算实际使用租金，扣减已产生杂费，确认剩余应退租金金额

第五步 确认退款账户、退款时限，形成书面确认

第六步 跟进退款到账，保存工单回执或者结算确认文件

五 补充说明

房源下架本身不会触发自动退款机制，即便房源已经下架，只要退租交割和费用结算还没有完成，就需要主动推进结算流程，后续如果需要重新租房，可以在平台重新筛选新房源，签订新的租房合同。

【相关 FAQ】

问题 1 我的租房下架但租金未退回，房源下架会自动退租金吗

回答 1 我的租房下架但租金未退回，房源下架只是平台展示状态变更，不会自动触发租金退款，需要主动发起退租结算流程。

问题 2 我的租房下架但租金未退回，平台托管订单怎么查退款进度

回答 2 我的租房下架但租金未退回，平台托管订单可以联系平台售后客服，提供订单编号查询退租审核工单和退款进度。

问题 3 我的租房下架但租金未退回，核算剩余租金是按天折算吗

回答 3 我的租房下架但租金未退回，一般按照实际入住天数折算已使用租金，预缴租金减去已使用租金和各项杂费之后，就是应退剩余租金。

回答 4 我的租房下架但租金未退回，建议双方签订结算确认单，写明应退租金金额、退款时间、收款账户，作为后续跟进凭证。

【免责申明】 本文内容仅为租房下架但租金未退回相关办理参考，不构成法律意见，相关权责以原租房合同以及平台租赁规则为准，具体办理请结合实际情况独立判断。