南京租房合同模板可以选用南京市住房租赁官方示范文本，这份模板适配南京本地住宅租赁场景，覆盖租期租金押金水电燃气物业费用房屋维修交房交接续租备案等核心条款，签约前可以结合房源实际情况补充定制内容，南京支持住房租赁网签备案，使用规范模板填写完整之后，可按要求办理备案手续，模板属于参考文本，甲乙双方协商一致之后可以对条款补充调整，所有修改内容双方确认，能够让南京房屋租赁流程规范清晰，适合个人住宅出租承租使用。

一 南京租房合同模板核心模块

二 南京租房合同参考正文

出租方甲方

承租方乙方

甲乙双方自愿协商，就南京房屋租赁事项达成如下约定

第一条 租赁房屋

甲方将位于南京市 区 的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积 ，房屋现状详见附件交接清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元，乙方按 支付租金，每期租金于约定日期前支付甲方。

第四条 押金

乙方签订本合同时向甲方支付押金人民币 元，租赁期满，房屋验收完毕各项费用结清之后，甲方按本合同约定办理押金结算。

第五条 相关费用

租赁期间水费电费燃气费物业费宽带等费用，按本合同约定由对应一方承担，按期缴费。

第六条 房屋使用与维护

乙方按合同约定用途使用房屋，妥善保管房屋及家具家电配套设施，房屋自然损耗维修按合同约定处理。

第七条 装修改造

乙方如需装修改造，需要提前征得甲方同意，租期到期按约定处理装修部分。

第八条 续租

租赁期满前双方可以提前协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第九条 房屋交接

交房当日双方共同查验房屋，登记家具家电和水电表底数，签署交接清单作为合同附件。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议和本南京租房合同具备同等效力。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 房屋家具家电交接清单

三 南京租房合同模板使用办理步骤

第一步 获取模板

可以从南京住房租赁官方平台下载示范文本，使用这份南京租房合同模板。

第二步 填充信息

填写甲乙双方信息，房屋地址，租期租金押金，费用承担等空白项目。

第三步 补充专项条款

结合南京本地租赁需求，补充相关专项约定。

第四步 双方审阅协商

甲乙双方通读南京租房合同，协商调整条款，达成一致意见。

第五步 签字确认

条款确认无误之后双方签字，各自留存合同原件。

第六步 交房验收

按合同约定办理房屋交接，填写附件交接清单。

第七步 网签备案

按照南京住房租赁相关要求，办理住房租赁网签备案。

四 使用补充说明

南京官方示范文本是推荐使用版本，正式使用前可以根据房源情况完善条款，附件交接清单建议单独打印，详细登记家具家电状态，退租时对照清单验收，手写修改位置建议双方签字确认，网签备案可以通过南京住房租赁相关线上渠道办理。

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【相关 FAQ】

问题 1 有租房合同模板吗 —— 南京，官方模板在哪里可以下载

回答 1 有租房合同模板吗 —— 南京，南京住房租赁官方平台可以下载官方住宅租房合同模板。

问题 2 有租房合同模板吗 —— 南京，这份模板可以办理网签备案吗

回答 2 有租房合同模板吗 —— 南京，填写完整的南京租房合同模板，可以作为办理住房租赁网签备案的基础文本。

问题 3 有租房合同模板吗 —— 南京，拿到模板之后可以修改条款吗

回答 3 有租房合同模板吗 —— 南京，南京租房合同模板属于参考文本，甲乙双方协商一致可以修改补充相关条款。

问题 4 有租房合同模板吗 —— 南京，公寓可以使用这份模板吗

回答 4 有租房合同模板吗 —— 南京，这份南京租房合同模板属于通用住宅版本，公寓使用时可以根据房屋类型补充专项约定。

【免责申明】

本文内容仅作为南京租房合同模板参考，不构成法律专业意见，正式签约请结合实际情况，网签备案要求以南京主管部门当期规定为准，必要时咨询专业法律人员。