核心结论：这份是个人住宅租房协议范本，涵盖主体信息、租期、租金押金、费用、维修、违约、退租全套条款，甲乙双方核对填写，签字后生效，空白项填写 “无”，配套附件家具家电清单，后续变更条款可搭配租房补充合同范本使用。

原因：规范完整的租房协议，可以把双方权利义务写清楚，减少后续押金、违约金、维修责任等方面的认知分歧，适合个人房东和租客签约使用。

房屋租赁协议

出租方（甲方）：__________ 身份证号：________________________

联系电话：____________ 通讯地址：________________________

承租方（乙方）：__________ 身份证号：________________________

联系电话：____________ 通讯地址：________________________

根据相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，就房屋租赁事宜，订立本协议。

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于：省____市____区________________________房屋出租给乙方，房屋建筑面积㎡，房屋用途：住宅。

房屋权属证明编号：________________，甲方承诺对该房屋享有合法出租权利。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前____日书面通知甲方，双方另行协商签订新租赁协议。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币________元（大写：________________）
2. 支付周期：□月付 □季付 □半年付 □年付
3. 乙方应于每期____日前，将租金支付至甲方指定账户：
4. 租金不包含本协议约定的其他费用。

开户名：____________ 开户行：____________ 账号：________________

第四条 押金

乙方于签约当日向甲方支付房屋押金人民币________元（大写：________________）。

租赁期满，乙方结清全部费用、房屋及设施验收无损坏后，甲方无息退还押金。

如乙方存在欠费、人为损坏设施、违约情形，甲方可从押金内对应抵扣，抵扣后剩余部分退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、公摊费用由乙方承担；房屋产权相关税费由甲方承担。

双方交房当日抄录水、电、燃气表底数，记录在附件清单。

第六条 房屋使用与维修

1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改造、拆改房屋主体结构。
2. 房屋原有设施自然老化损坏，由甲方负责维修；因乙方人为使用造成损坏，由乙方负责维修或者赔偿。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋。

第七条 违约责任

1. 乙方提前退租，属于违约，违约金约定为____个月租金（行业常规填写 1 个月租金），违约金与剩余租金、押金分开核算。
2. 甲方提前收回房屋，属于违约，按照同等标准向乙方支付违约金，同时全额退还押金以及剩余预付租金。
3. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，按约定标准支付逾期违约金。

第八条 退房交接

租赁到期或者提前解约，乙方应当腾空房屋，打扫干净，归还钥匙、门禁卡，双方现场验房，对照附件家具家电清单核验，签署退房交接确认单。

第九条 其他约定

________________________________________________（可填写养宠、停车等特殊约定，无则填写 “无”）

第十条 争议解决

本协议履行发生争议，双方优先友好协商；协商不成，可申请人民调解，或者向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：年____月____日

乙方（签字）：______ 日期：______年____月____日

附件：家具家电及表底数清单

甲方签字：________ 乙方签字：________ 日期：________

【相关 FAQ】

问题 1：租房协议合同范本求一份？个人签这份协议需要盖章吗？

回答：租房协议合同范本求一份？个人房东和个人租客，双方亲笔签字协议就生效，公章是单位主体签约才需要，个人不需要盖章。

问题 2：租房协议合同范本求一份？签完之后一定要办理租房备案登记吗？

回答：租房协议合同范本求一份？备案属于行政登记手续，不是协议生效必备条件，可以根据本地政策和自身需求选择办理租房备案登记。

问题 3：租房协议合同范本求一份？后续想修改租金或者延长租期怎么办？

回答：租房协议合同范本求一份？不需要重新签订整份主协议，可以使用租房补充合同范本，双方签字作为本协议配套补充文件。

问题 4：租房协议合同范本求一份？违约金写几个月租金比较稳妥？

回答：租房协议合同范本求一份？普通住宅租赁常规填写 1 个月租金，属于实务普遍认可的合理标准。

【免责申明】

本范本仅为通用参考模板，不构成专业法律意见，正式签约前建议结合本地住房租赁政策调整条款，重大租赁事项可咨询专业法律人士。