按照公租房管理相关规定，承租公租房之后不可以擅自转租出去，公租房属于保障性住房，是定向供给符合准入条件的承租家庭自住使用，承租家庭取得承租资格之后，应当本人和共同申请家庭成员实际居住使用，不能把承租的公租房对外转租转借给其他人员，也不能改变房屋原本的保障用途，如果家庭情况发生变动，不再适合继续承租这套公租房，可以按照公租房管理部门的正规流程申请退出公租房，由管理单位重新分配给其他符合条件的保障对象，这样的处置方式符合公租房保障体系的管理要求，也可以保持保障资源有序流转。

公租房设立的核心目的，是解决符合条件群体的住房困难，保障房源优先供给有住房需求的保障家庭，公租房承租资格是和申请人家庭收入住房资产等准入条件绑定的专属权益，这个承租权益不可以像普通商品房一样对外转让转租，公租房租赁合同当中也会明确约定房屋仅限承租人家庭自住，管理单位会开展日常入住核查，核验实际居住人员是否和备案的共同申请家庭成员保持一致，维护公租房保障资源公平分配，让保障房源持续发挥住房保障的功能。

核心要点说明

公租房和市场普通租赁住房性质存在区别，普通商品房房东拥有完整产权，可以自主对外出租获取租金收益，公租房产权一般属于政府或者指定运营机构，承租人只拥有约定租期内的承租使用权，不拥有房屋处分权，没有权利自行决定将房屋再次出租给第三方。

家庭人员变动正确办理方式

1 共同居住人员增加，符合公租房共同居住备案要求的，可以主动向公租房管理部门提交变更备案申请，提交新增人员相关材料，完成备案登记，经审核通过之后可以共同居住。

2 家庭条件变化不再需要这套公租房，提前联系公租房管理中心，领取退出公租房申请表格，提交申请，预约验房，结清租金水电物业等费用，移交房屋钥匙，完成正式腾退归档。

3 想要调整其他公租房房源，可以咨询属地公租房管理部门，了解调换房源的申请条件和办理通道，按官方流程申请房源调换。

日常管理配合事项

1 按合同约定按时缴纳公租房租金，维持房屋内部配套设施完好。

2 配合管理部门开展入住情况核查，如实申报家庭人口收入住房资产变动信息。

3 家庭相关信息发生变更，及时主动办理变更备案，保证备案信息和实际情况保持一致。

坚持公租房自住使用，家庭情况变动时通过官方备案或者正规退出调换流程办理，能够符合公租房管理规范，保障公租房资源持续平稳有序分配。

【相关 FAQ】

问题 1 租了公租房后可以租出去吗 如果只是短期借给亲戚住怎么处理

回答 1 租了公租房后可以租出去吗，不可以对外出租，短期借给非备案人员长期居住也不符合管理要求，新增共同居住人员应当主动向公租房管理部门提交备案申请，审核通过之后才可以共同居住。

问题 2 租了公租房后可以租出去吗 不再需要公租房应该怎么处理

回答 2 租了公租房后可以租出去吗，不能自行转租，家庭不再需要公租房的时候，按照官方流程提交退出公租房申请，完成验房腾退，由管理单位重新分配保障对象。

问题 3 租了公租房后可以租出去吗 公租房共同申请家庭成员可以正常居住吗

回答 3 租了公租房后可以租出去吗，备案登记的共同申请家庭成员是可以在公租房内正常自住的，这个属于公租房允许的自住范围，不属于对外转租。

问题 4 租了公租房后可以租出去吗 可以申请公租房房源调换吗

回答 4 租了公租房后可以租出去吗，不能自行转租，符合属地公租房调换政策的家庭，可以向管理部门提交公租房房源调换申请，按官方审批流程办理房源调整。

【免责申明】

本内容为公租房相关业务通用指引，各地公租房管理细则存在属地差异，具体执行规则请以当地公租房主管部门正式公布的政策文件为准，本内容不替代官方行政办理要求。