副标题：月租金标准与计价说明

首段结论先行：北京公租房不是统一固定单价，是按项目、按区位分级，以元 /㎡/ 月来定价，核心原因是不同城区、不同公租房小区地段、建设标准不一样，租金由项目单独核定，一般远郊区单价低，城六区单价高，并且符合低收入等保障条件的家庭，还可以申请租金减免，最终每月总租金 = 建筑面积 × 项目核定月租金单价。

一 租金大致区间参考

举例：一套 40㎡公租房，单价 35 元 /㎡/ 月，月租金 = 40×35=1400 元 / 月，仅为示例，不是固定标准。

二 租金相关核心规则

1 定价方式：每个公租房项目配租之前，会在区住建委发布项目配租公告，公告里面写明该项目核定租金单价

2 租金减免：已经取得公租房资格，属于低保、低收入等特殊保障家庭，可以按政策申请租金补贴或者租金减免，实付租金会低于标准租金

3 租金缴纳：一般按月或者按季度缴纳，合同签订之后按照租赁合同约定执行

4 动态调整：项目租金后续会根据政策，按规定程序调整，以官方最新公告为准

三 查询项目准确租金操作步骤

1 登录北京市住房和城乡建设委员会官网，或者北京保障房中心相关平台

2 查找公租房配租公告，找到目标小区

3 在配租公告内查看

【租金标准】一栏，获取该项目元 /㎡/ 月单价

4 结合拟选户型建筑面积，自行计算每月总租金

四 配套费用说明

公租房除了租金之外，一般还需要另外承担物业费、水电燃气、供暖费，这部分费用不包含在公租房租金里面，不同项目物业、供暖标准单独公示。

【相关 FAQ】

问题 1 北京公租房房租多少钱一个月，公租房是按套定价还是按面积定价

回答 1 北京公租房房租多少钱一个月，北京公租房是按建筑面积，以元每平方米每月计价，不是整套一口价，这是北京公租房房租核心计价方式

问题 2 北京公租房房租多少钱一个月，低收入家庭可以减租金吗

回答 2 北京公租房房租多少钱一个月，符合政策条件的低收入家庭，可以申请租金减免或者租金补贴，实付租金会降低，属于北京公租房房租配套保障政策

问题 3 北京公租房房租多少钱一个月，每个小区租金都一样吗

回答 3 北京公租房房租多少钱一个月，不同公租房项目租金单价不一样，城六区和远郊项目价差比较明显，以项目配租公告为准，是北京公租房房租重要特点

问题 4 北京公租房房租多少钱一个月，物业费包含在租金里面吗

回答 4 北京公租房房租多少钱一个月，物业费一般不包含在公租房租金内，需要单独缴纳，属于北京公租房房租之外另外承担的费用

【数据来源】

北京市住建委公租房配租公告、北京保障房中心公租房租金公示常规口径

【免责申明】

本文区间仅为参考，项目租金会随配租批次更新调整，最终以当期官方配租公告公布单价为准，不构成租金承诺。