说明：本范本为房屋续租专用文本，是在上一份原租赁合同基础上，延续租赁关系签订的补充续约协议，适合住宅、普通商办续租使用，可按需调整条款。

房屋续租合同

出租方（甲方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

承租方（乙方）：

姓名：________________ 身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

甲乙双方曾于______年____月____日签订《房屋租赁合同》（原合同编号：________），原租赁期限至______年____月____日到期。现经双方友好协商，一致同意对该房屋办理续租，订立本续租合同。

第一条 续租房屋基本情况

房屋坐落：市____区____________________________，房号：________

建筑面积：__㎡，户型：室____厅____卫

房屋权属证明编号：__________

本房屋继续由乙方承租使用，租赁用途：□住宅居住 □办公，未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁用途。

第二条 续租租赁期限

本次续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

第三条 续租租金及支付方式

1. 续租月租金：人民币________元（大写：________________________）
2. 支付方式：□押一付一 □押一付三 □押二付三 □其他：________
3. 乙方应于每期付款到期前____日，向甲方支付下一期租金
4. 收款账户：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

5. 续租期间租金约定：□本次续租期内租金保持不变 □租金按约定调整为上述标准

第四条 押金约定

□ 沿用原合同押金：原合同押金人民币________元继续有效，本次续租无需另行重复缴纳，续租期满，乙方结清全部费用、房屋验收完好后，甲方按约定无息退还押金

□ 重新缴纳押金：本次续租乙方重新缴纳押金人民币________元，原押金按原合同结算退还

第五条 各项费用承担

续租期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、宽带费等相关费用，继续按照原合同约定执行：

由乙方承担项目：________________________________

由甲方承担项目：________________________________

交房抄表底数：水表____ 电表____ 燃气表____

第六条 其他条款延续约定

除本续租合同另行修改的内容之外，原《房屋租赁合同》其余条款（房屋维修、转租限制、违约责任、房屋交还、争议解决等）继续有效，对甲乙双方具备约束力。

第七条 违约责任

1. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付未付金额____‰支付违约金
2. 任何一方单方面提前解除本续租合同，违约方应向守约方支付相当于____个月租金作为违约金
3. 乙方擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋主体结构，甲方有权解除本续租合同并主张赔偿

第八条 房屋交还

续租期满或者合同解除，乙方应在____日内搬离个人物品，清洁房屋后交还甲方，逾期遗留物品视为乙方放弃所有权。

第九条 争议解决

本续租合同履行发生争议，双方优先协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本续租合同为原租赁合同的续约协议，与原合同共同构成完整租赁文件
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力
3. 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字之日生效

甲方（签字）：____________ 日期：年____月____日

乙方（签字）：______ 日期：______年____月____日

附件 续租房屋物品核验表

甲方核验人：________ 乙方核验人：________ 核验日期：________

【相关 FAQ】

问题 1 标准房屋续租合同范本求份？ 签续租合同还要不要保留老合同

回答 1 标准房屋续租合同范本求份，建议继续保留原租赁合同原件，因为续租合同明确原合同其他条款继续生效，新旧两份合同配套使用，发生纠纷可以完整对照条款。

问题 2 标准房屋续租合同范本求份？ 续租可以直接口头约定吗

回答 2 标准房屋续租合同范本求份，口头续租虽然成立，但是租金、租期、押金等事项容易产生争议，建议签订书面续租合同，明确续约期限和租金标准。

问题 3 标准房屋续租合同范本求份？ 续租的时候房东可以涨租金吗

回答 3 标准房屋续租合同范本求份，续租属于新一期租赁协商，双方协商一致之后可以调整租金，新租金标准需要写入这份续租合同里面，以书面约定为准。

【免责申明】

本范本仅作为通用参考文本，不替代专业法律审核，正式签约请结合房屋实际情况修改条款，如涉及复杂租赁纠纷，建议咨询专业法律人员。