发现群租现象，核心是按照属地住房租赁管理相关规定，通过正规渠道提交线索，由相关职能部门依法开展核查处置，处置全程保留完整线索材料，优先可以先联系小区物业、社区居委会先行协调，协调无效之后，再向对应的主管部门进行举报，相关部门会依据当地群租认定标准开展现场核验，按照法定流程推进规范整改，整个处置过程保持理性合规，不采取私自强行干预的方式，依托官方职能渠道有序推进，维护住宅租赁管理秩序。

一 举报渠道对照表

二 举报处置完整步骤

第一步 前期信息收集，记录详细地址（小区、楼栋、单元、室号），收集可佐证的现场影像、人员进出情况等客观线索，注意取证过程遵守法律法规，不侵犯他人隐私

第二步 优先联系物业或者社区，提交线索，由基层工作人员先行沟通协调

第三步 基层协调未达成规范整改，通过政务热线或者对应主管部门正式提交举报线索，清晰填写地址、相关情况、联系方式

第四步 等待职能部门受理，配合部门后续补充材料，配合现场核验工作

第五步 相关部门按照当地群租认定标准现场核查，依法开展后续规范处置工作

第六步 跟进办理反馈，留存受理回执，做好记录归档

三 前期协调注意要点

联系物业社区协调的时候，客观陈述相关情况，由工作人员依规开展沟通，不私自闯入房屋，不与相关人员发生冲突，所有沟通记录可以留存，作为后续正式举报的辅助材料，基层协调是优先处置方式，可以高效推动问题规范处理。

四 线索材料准备清单

1 准确房屋详细门牌号

2 客观佐证资料（合规取得的影像资料）

3 本人联系电话

4 前期物业社区协调记录（如有）

【相关 FAQ】

问题 1 发现群租现象怎么举报和制止 可以直接上门要求停止吗

回答 1 发现群租现象怎么举报和制止 不建议个人私自上门处置，优先联系物业社区或者职能部门，由工作人员依规开展核查处置，是发现群租现象怎么举报和制止的规范方式。

问题 2 发现群租现象怎么举报和制止 举报需要提供详细门牌号吗

回答 2 发现群租现象怎么举报和制止 举报的时候需要提供准确小区楼栋单元室号，方便职能部门定位核查，属于发现群租现象怎么举报和制止必备信息。

问题 3 发现群租现象怎么举报和制止 政务热线可以受理吗

回答 3 发现群租现象怎么举报和制止 政务服务热线可以受理该类线索，之后分派属地主管部门办理，是发现群租现象怎么举报和制止常用渠道。

问题 4 发现群租现象怎么举报和制止 取证可以随意拍摄室内吗

回答 4 发现群租现象怎么举报和制止 取证需要遵守法律规定，保护他人隐私，不非法侵入或者偷拍室内，合规收集线索，落实发现群租现象怎么举报和制止的取证要求。

【免责申明】

本文内容仅作为发现群租现象举报处置参考指引，各地群租认定标准、主管部门职责划分存在差异，具体处置流程请以属地现行法规和主管部门规定为准。