首段结论：个人房屋转租合同撰写首要前提，是原租赁合同里面明确允许转租，并且已经取得房屋产权房东的书面同意，合同里面要写清楚转租双方信息、房屋信息、转租期限、租金押金、费用承担、房屋交接、权责约定，转租期限不能超过原租赁合同剩余租期，不能超出原合同约定的使用范围，所有核心条款书面写清楚，避免后续沟通分歧。

核心条款清单

1. 合同名称，个人房屋转租合同
2. 双方主体信息，转租方也就是原承租人姓名身份证号，次承租人姓名身份证号
3. 房屋基本信息，房屋详细地址户型面积，写明该房屋是转租方从产权房东处承租
4. 原合同说明，写明原租赁合同签订时间，原租期，本次转租已经取得产权房东书面同意
5. 转租期限，起始日期到期日期，重点备注，转租到期日不得晚于原租赁合同到期日
6. 转租租金标准，月租金金额，支付周期，支付方式，押金金额以及押金退还条件
7. 相关费用划分，水电燃气物业费网费取暖费等各项费用由次承租人承担
8. 房屋使用约定，房屋用途，是否可以改造，禁止违规使用房屋
9. 维修责任，区分自然老化维修和人为损坏维修责任划分
10. 房屋交接，入住交接清单，水电燃气初始表底数，家具家电登记
11. 提前解约约定，提前终止合同的相关安排
12. 合同终止，转租到期之后房屋交还验房要求
13. 争议处理，优先协商，协商不成可以申请人民调解或者正规司法渠道办理
14. 签署栏，双方签字，签订日期，建议附上房东同意转租书面确认文件作为附件

撰写办理步骤

第一步 核对原租赁合同，确认原合同是否允许转租，联系产权房东取得书面同意

第二步 确定转租期限，确认不能超过原合同剩余租期

第三步 和次承租人协商租金押金支付周期各项费用承担方案

第四步 按照核心条款填写合同文本，把房屋信息双方信息填入

第五步 双方通读合同条款，确认所有约定理解一致

第六步 双方签字，合同一式两份，转租方和次承租人各留存一份

第七步 入住当天办理房屋交接，填写交接清单登记表底数

深度补充内容

转租合同属于独立书面协议，但是转租方仍然对原产权房东承担原租赁合同对应的履约责任，房东同意转租书面文件建议作为转租合同附件一起归档，不要只做口头同意，合同里面可以补充约定，如果原租赁合同提前终止，本转租合同同步终止，提前做好风险约定，所有租金转账记录交接清单妥善保存。

个人房屋转租合同参考文本

个人房屋转租合同

转租方甲方：姓名 身份证号

次承租人乙方：姓名 身份证号

第一条 甲方已经合法承租位于 详细地址 房屋，原租赁合同签订日期 ，原租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，本次转租已经取得房屋产权房东书面同意。

第二条 本次转租期限自 年 月 日至 年 月 日，转租期限不超过原租赁合同剩余租期。

第三条 月转租租金为人民币 元，支付周期为 ，押金人民币 元。

第四条 转租期间，水电燃气物业费网费等全部相关费用由乙方承担。

第五条 乙方应当合理使用房屋及屋内家具家电设施，爱护房屋，人为损坏需要承担维修赔偿责任。

第六条 入住交接时双方登记水电燃气表初始底数，清点家具家电，签署房屋交接清单。

第七条 转租期满，乙方按时交还房屋，双方验房，费用结清之后按照约定结算押金。

第八条 如需提前解除本转租合同，双方协商一致之后另行签署书面解约协议。

第九条 本合同未尽事宜双方友好协商解决。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 房东同意转租书面确认书

【相关 FAQ】

问题 1 个人房屋转租合同要怎么写，原合同没写可以转租能签吗

回答 1 个人房屋转租合同要怎么写，如果原租赁合同没有约定允许转租，需要先取得产权房东书面同意之后，再签订个人房屋转租合同。

问题 2 个人房屋转租合同要怎么写，转租期限可以比原合同更长吗

回答 2 个人房屋转租合同要怎么写，不可以，转租到期日期不能超过原租赁合同剩余租期，超出部分不受认可。

问题 3 个人房屋转租合同要怎么写，房东同意转租需要书面吗

回答 3 个人房屋转租合同要怎么写，建议房东出具书面同意转租文件，作为转租合同附件，不建议只做口头同意。

问题 4 个人房屋转租合同要怎么写，合同需要几份

回答 4 个人房屋转租合同要怎么写，一般一式两份，转租方和次承租人各留存一份，也可以留存一份给产权房东备案。

【免责申明】

本文为通用参考文本，不替代专业法律文书，正式签署前可以结合实际情况完善条款，具体以双方实际约定以及相关法律规定为准，不构成法律意见。