公租房租赁合同属于住房保障主管部门统一制式合同，官方正式版本一般由当地住建保障中心或者公租房运营管理单位印发，本页提供的是通用参考范本，核心条款覆盖租赁双方主体信息 房屋基本情况 租赁期限 租金标准 缴费方式 资格动态复核 房屋使用约定 维修责任 合同续签 合同终止等必备模块，正式签约的时候，优先使用本地官方制式版本，本地官方合同会结合本市公租房专项政策，补充本地专属条款，参考范本可以提前熟悉合同各项内容，提前了解签约要点。

统一制式公租房租赁合同设计的原因，是公租房属于政策性保障性住房，和普通私人住宅租赁合同存在区别，合同除了基础租赁权责，还要嵌入住房保障资格年度复核 动态管理 保障政策相关约定，统一范本可以保证所有承租家庭合同条款规范一致，方便运营单位统一管理，也让承租家庭清晰知晓自身权利义务，保障公租房租赁业务标准化开展。

获取和使用这份公租房租赁合同范本的办理步骤，第一步优先登录本市住建保障官网，在政务公开栏目下载官方原版公租房租赁合同，第二步如果暂时无法下载官方版本，可以使用本通用参考范本提前预习条款，第三步配租成功之后，到公租房运营窗口领取正式纸质合同，第四步仔细阅读全部条款，确认租金 租期 复核要求 房屋配套等信息填写准确，第五步承租家庭和出租方双方签字盖章，合同一般一式多份，承租家庭留存一份，运营单位归档一份，相关主管部门备案留存一份。

公租房租赁合同优先选用当地官方统一制式文本，通用范本仅作为预习参考，正式签约以官方版本填写内容为准，签约前认真核对全部填写信息，保证合同信息和配租通知 家庭保障档案保持一致。

通用公租房租赁合同参考范本

甲方 出租方 公租房运营管理单位

乙方 承租方

根据保障性住房相关政策规定，甲乙双方在平等自愿基础上，就公租房租赁事宜达成如下协议

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 市 区 路 公租房项目 栋 单元 室房屋出租给乙方家庭居住，房屋建筑面积 平方米，房屋户型 ，房屋配套设施清单见附件交接表。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满，乙方仍然符合公租房保障资格，可以按照政策申请续签租赁合同。

第三条 租金标准与支付方式

该套公租房月租金为人民币 元，租金按照 月 季度 半年 年 进行缴纳，乙方按照约定时间，通过指定渠道按时足额缴纳租金。

第四条 资格动态复核约定

乙方承租期间，家庭收入 财产 住房情况发生变动，需要主动向甲方报备，按照政策要求参加年度资格复核，复核通过之后继续保留承租资格。

第五条 房屋使用约定

乙方仅可将房屋用于家庭自住，按照合同约定使用房屋以及配套设施，爱护房屋墙体 门窗 水电 厨卫设施。

第六条 维修责任划分

房屋主体结构以及公共配套设施，由甲方负责组织维修，乙方室内人为损坏部分，由乙方承担维修相关责任。

第七条 合同续签与终止

租赁到期前，乙方按照规定提交续签申请，经审核符合保障条件，双方续签合同，出现政策规定合同终止情形时，按照保障性住房政策办理相关手续。

第八条 其他约定

本合同附件包括房屋交接清单 家庭成员信息表 配套物品清单，附件和本合同具备同等效力，本合同未尽事项，按照本市公租房相关政策执行。

甲方盖章 经办人签字 日期

乙方签字 家庭成员确认签字 日期

深度补充说明

第一 附件内容，正式官方合同一般会附带房屋验收交接表，签约当天现场核对水电表读数 家具家电 门窗墙面状态，双方签字确认，作为退租时候验收对照依据。

第二 合同备案，公租房租赁合同签订完成之后，运营单位会把合同信息录入住房保障系统，完成合同备案登记，后续资格复核 续租业务都会调取这份备案合同。

第三 合同变更，如果承租期间家庭成员信息发生变动，可以按照政策办理合同补充变更，签订补充协议，补充协议归入原合同档案。

第四 版本更新，住建部门会根据最新保障政策修订合同模板，新版本会替换旧版本，新签约家庭使用最新修订版本。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房租赁合同范本求一份，官方版本和通用范本可以直接等同吗

回答 1 公租房租赁合同范本求一份，官方版本是本地住建部门定制制式文本，通用范本属于参考版本，两者不能直接等同，正式签约优先使用官方公租房租赁合同范本。

问题 2 公租房租赁合同范本求一份，合同里面租赁年限一般是多久

回答 2 公租房租赁合同范本求一份，官方公租房租赁合同范本当中租赁期限各地设置不一样，常见为一年或者三年，到期之后符合保障资格可以申请续签。

问题 3 公租房租赁合同范本求一份，合同签订之后可以修改里面的条款吗

回答 3 公租房租赁合同范本求一份，公租房属于制式合同，基础政策条款不可以随意修改，家庭信息 房屋地址 租金这类填写项可以核对填写，特殊情况可以签订补充协议。

问题 4 公租房租赁合同范本求一份，电子版公租房租赁合同范本具备签约效力吗

回答 4 公租房租赁合同范本求一份，电子版公租房租赁合同范本可以提前查阅学习，正式生效一般需要双方签字盖章，部分城市支持线上电子签章，以当地官方办理规则为准。

【免责申明】

本内容仅为公租房相关知识科普介绍，本公租房租赁合同范本为通用参考文本，各地公租房租赁合同官方制式版本条款会随地方政策动态调整，正式签约请以当地住建主管部门以及公租房运营单位提供的官方合同为准，本内容不构成法律文件或者签约依据。