这份住房房屋租赁合同范本面向个人住宅出租场景，是出租方与承租方签约使用的标准化参考文本，双方把已经协商确认的住房信息租赁期限租金支付押金配套费用房屋使用相关约定填入范本，逐项核对无误之后签字即可生效，范本条款采用直白口语化表述，普通房东和租客都能轻松理解，适配普通居民小区成套住宅出租，也可根据实际情况补充协商内容，让书面协议和双方口头商定的安排保持统一，保障住房租赁全流程有序开展。

住房租赁需要把双方沟通确认的各项事项落实成书面约定，让出租方和承租方拥有统一执行依据，这份住房房屋租赁合同范本按照住宅租赁常规办理逻辑编排，把住房租赁高频确认事项单独划分板块，涵盖主体信息房屋核验租期租金费用承担交付使用到期交还等核心模块，条款顺序从确认签约主体核验住房基础信息确定租期与租金办理房屋交接日常使用管理到期退租交接依次排布，填写和阅读都比较顺畅，方便双方在签约阶段逐项确认，避免遗漏关键约定。

一 合同签约主体

出租方也就是甲方，填写姓名联系电话身份证号码通讯地址

承租方也就是乙方，填写姓名联系电话身份证号码通讯地址

二 租赁住房基本信息

三 租赁期限

租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止

租赁期满，乙方如果打算继续承租住房，可以提前和甲方沟通，双方重新协商新的租赁条件，再签订新的住房房屋租赁合同范本对应的续签协议。

四 租金与支付方式

月租金金额为人民币 元整

支付周期可选 月付 季付 半年付 年付

每期租金需要在约定日期之前支付给甲方

押金金额为人民币 元整，租赁到期乙方完成住房交还结清全部费用，住房配套设施保持正常状态之后，甲方按照约定退还乙方押金。

五 各项费用承担

六 住房交付与日常使用

甲方在约定交付日期把住房交付给乙方，双方现场核对住房现状家具家电水电燃气表读数，制作交接记录

乙方按照住宅用途正常使用住房，爱护房屋本体以及屋内配套设施

乙方可以根据居住需求合理布置室内，改动房屋主体结构需要提前取得甲方书面同意

租赁期间乙方如需更换门锁或者加装简单安防设施，可以提前和甲方沟通确认

七 相关约定事项

甲方保障住房可以正常居住使用

乙方按时缴纳租金以及约定由乙方承担的各项费用

租赁期间乙方如需转租住房，需要提前征得甲方同意

双方如果需要提前终止租赁，应当提前约定天数通知对方，并且协商相关安排

八 住房到期交还

租赁到期当日，乙方腾空住房，清理个人物品，和甲方共同验收住房，核对水电燃气最终读数，完成交接

交还的时候家具家电保持正常可用状态，属于正常居住产生的自然损耗，不视为乙方责任

九 补充约定

空白区域可以填写双方额外协商确定的事项，补充内容和前面条款具备同等效力

本协议一式两份，甲乙双方各留存一份，双方签字之后生效

甲方签字 日期

乙方签字 日期

双方填写完整这份住房房屋租赁合同范本，逐项核对全部条款和协商内容保持一致，确认所有空白栏目都填写完毕，双方签字之后协议正式生效，后续住房租赁全程就按照这份合同约定执行各项事项。

【相关 FAQ】

问题 1 住房房屋租赁合同范本签约之后还可以修改条款吗

回答 1 住房房屋租赁合同范本在签字之前双方可以协商调整条款，一旦双方签字完成，住房房屋租赁合同范本对应的协议就正式生效，后续如果要修改内容，需要甲乙双方共同协商一致，另行签订补充约定。

问题 2 住房房屋租赁合同范本里面押金金额可以双方自行商定吗

回答 2 住房房屋租赁合同范本里的押金属于可协商项目，双方可以根据住房家具家电配置情况协商确定押金金额，在住房房屋租赁合同范本对应栏目填写双方确认好的数额即可。

问题 3 住房续租的时候是否继续使用住房房屋租赁合同范本

回答 3 住房续租建议继续使用住房房屋租赁合同范本，重新确认新的租期租金和各项约定，使用住房房屋租赁合同范本能够让续签书面协议保持规范完整。

【免责申明】

本住房房屋租赁合同范本仅作为参考文本，不替代专业法律意见，正式签署前建议双方结合实际情况自行核对，必要时咨询相关专业人士。