杭州公租房租金不是统一固定单价，是按照项目地段、房屋户型、建筑面积，结合保障对象收入分档折扣来核算，基础租金参考同地段同类市场租金，再根据家庭收入档次给予相应租金减免，一般显著低于周边市场化住宅租金，不同公租房小区单价差异比较大，最终月租金 = 建筑面积 × 月租金单价 × 收入分档折扣，配租选房之后，会在租赁合同里面写明最终核定月租金，入住之后如果家庭收入发生变动，年度资格复核的时候会重新核定租金分档。

核心计费规则表格

补充说明

1. 杭州公租房租金一般不含物业费，物业费按照小区公租房物业标准另行缴纳，水电燃气按照民用标准单独结算
2. 新就业大学毕业生、创业人员，以及中等偏下收入住房困难家庭，执行同一套分档租金核算体系，以家庭收入档次确定折扣
3. 房源分为市区各个公租房项目，比如城北、城东、滨江、萧山等片区，不同片区基础租金单价不一样，地段好的项目基础单价会更高

办理相关要点

1. 公租房申请通过、进入轮候之后，参与配租选房，选定具体房源之后，住保部门核定该套房源租金
2. 签订公租房租赁合同，合同载明月租金、物业费、付款周期
3. 每年资格复核，如果家庭收入提升，租金折扣会相应调整，月租金随之变化

【相关 FAQ】

问题 1 杭州公租房租金多少钱一个月，租金比外面商品房便宜很多吗

回答 1 杭州公租房租金多少钱一个月，公租房是参考市场租金再做收入分档减免，整体显著低于同片区市场化租房价格。

问题 2 杭州公租房租金多少钱一个月，物业费要不要另外交

回答 2 杭州公租房租金多少钱一个月，公租房月租金一般不包含物业费，物业费按照该公租房项目物业标准另行单独缴纳。

问题 3 杭州公租房租金多少钱一个月，收入涨了租金会变吗

回答 3 杭州公租房租金多少钱一个月，年度复核家庭收入提升之后，租金分档折扣会调整，对应的杭州公租房月租金会重新核定。

问题 4 杭州公租房租金多少钱一个月，所有公租房小区单价都一样吗

回答 4 杭州公租房租金多少钱一个月，不同公租房项目地段不同，基础租金单价不一样，所以同户型在不同小区，杭州公租房月租金会有差别。

【免责申明】

本文仅为公租房租金规则科普参考，不构成最终定价承诺，杭州公租房租金标准会动态调整，具体房源核定租金以杭州市住保房管局以及配租项目正式公示、租赁合同记载为准。