杭州廉租房并不是自动永久一直居住，它属于保障性住房，实行资格年度复核机制，只要住户持续符合杭州廉租房准入资格条件，就可以按规定继续续租长期居住，一旦家庭收入财产住房情况不再满足杭州廉租房的申请标准，就需要按照相关规定办理退出手续，整体逻辑是资格持续有效就可以延续承租，资格发生变化就不再符合继续承租的条件。

杭州廉租房设立初衷是给符合条件的住房困难家庭提供保障性居住支持，保障政策会对家庭经济状况住房状况进行动态管理，所以设置定期复核流程，复核的目的是确认家庭是否仍然属于政策帮扶范围，这是保障性住房统一的管理方式，和普通市场化私人租房不一样，普通市场化租房是按照租赁合同约定租期到期续签，杭州廉租房的核心前提是家庭资格持续达标。

一 杭州廉租房续租核心规则

二 可以长期持续承租的前提清单

1 家庭收入一直维持在杭州廉租房规定标准以内

2 家庭财产总额没有超过政策设定限额

3 家庭名下没有新增自有产权住房

4 家庭人口变动之后依旧符合杭州廉租房资格认定要求

5 按时缴纳租金，遵守廉租房管理相关规定

三 资格复核办理流程

1 主管部门通知家庭参与当期资格复核

2 家庭准备收入证明财产证明住房相关材料

3 提交复核申请以及配套材料

4 相关部门审核家庭各项指标

5 审核完成之后出具复核结论

6 复核通过，办理下一阶段续租手续

四 家庭情况变动相关办理要点

家庭人口增加或者减少，收入发生变动，购置房产，这些变化都需要主动申报，相关部门会根据最新家庭情况重新判定是否还符合杭州廉租房资格，主动申报可以保证资格认定流程顺畅。

只要家庭长期保持符合杭州廉租房准入条件，按时完成每一期资格复核并且全部通过，就能够持续办理续租，实现长期稳定居住，核心关键点就是持续满足政策资格标准，按期配合复核工作。

【相关 FAQ】

问题 1 杭州廉租房资格复核通过之后可以继续住多久

回答 1 杭州廉租房资格复核通过之后，会按照当期政策办理续租，只要后续每一次复核都保持合格，就可以持续承租杭州廉租房。

问题 2 家庭收入上涨之后杭州廉租房还能继续保留吗

回答 2 家庭收入上涨之后需要重新对照杭州廉租房标准核验，如果仍然在杭州廉租房规定收入线以内，就可以继续保留杭州廉租房承租资格，超出标准则不再符合保障条件。

问题 3 杭州廉租房续租是否需要重新提交全套申请材料

回答 3 杭州廉租房续租以资格复核为主，按照当期杭州廉租房复核通知要求提交对应材料，不需要和初次申请完全重复全部流程，按通知清单准备即可。

【免责申明】

本内容仅作为政策科普参考，杭州廉租房资格标准复核规则会随政策调整，最终以杭州住房保障主管部门官方公布文件为准。