深圳办理租赁合同范本是适配深圳房屋租赁备案业务使用的书面协议模板，这份范本条款贴合深圳租赁业务的填报要求，可用于住宅类房屋租赁签约，签约完成之后双方就可以携带这份深圳办理租赁合同范本签署后的正式合同，配套相关证件前往对应的街道房屋租赁主管部门办理租赁备案，范本完整覆盖房屋基础信息，租赁期限，租金支付，押金，双方权责，配套设施交接等核心板块，双方可以根据实际房源情况补充填写相关内容，签署之后作为备案以及履约的书面凭证，适合需要办理深圳租赁备案的出租方与承租方使用，整个范本表述规范清晰，便于双方核对各项约定，保障备案材料符合业务受理要求。

一 合同双方信息

出租方甲方，填写姓名，身份证件号码，联系电话，通讯地址

承租方乙方，填写姓名，身份证件号码，联系电话，通讯地址

双方确认自愿订立本深圳办理租赁合同范本对应的正式合同，确认对方身份信息真实有效。

二 租赁房屋基本信息

三 租赁期限

填写租赁起始年月日，终止年月日，总租赁时长

租赁期满，乙方如需继续承租，可以提前和甲方沟通，协商一致后重新签订新的深圳办理租赁合同范本对应的合同。

四 租金与支付方式

五 押金条款

填写押金金额，押金作为履约保障，租赁期满乙方腾退房屋，结清全部水电物业等相关费用，房屋配套设施完好，甲方按约定退还押金。

六 租赁期间费用承担

水费，电费，燃气费，物业管理费，网络费，有线电视费，逐项确认租赁期间承担主体，按期缴费并留存凭证。

七 甲乙双方权利义务

甲方相关事项

1 按约定日期交付房屋，交付时房屋配套设施可正常使用

2 保障房屋满足正常居住使用条件

3 按合同约定收取租金，配合乙方办理深圳租赁备案相关手续

乙方相关事项

1 按时足额支付租金以及约定承担的各项费用

2 合理使用房屋主体结构与室内配套设施

3 遵守小区物业管理相关规定，保持房屋整洁

4 未经甲方书面同意，不擅自改动房屋结构

八 房屋交接验收

双方约定房屋交付日期，共同到场验收房屋，核对配套设施状态，制作房屋交接清单，双方签字确认，交接清单作为这份深圳办理租赁合同范本正式合同的附件。

九 合同变更与补充约定

租赁期间如需调整合同相关内容，双方友好协商，达成一致后签订补充协议，补充协议和这份深圳办理租赁合同范本正式合同具备同等效力。

十 其他约定

预留空白栏，双方可以根据实际情况增加个性化约定内容

本深圳办理租赁合同范本对应的正式合同一式多份，甲方乙方各留存一份，备案部门留存一份，双方签字填写签署日期之后生效

甲方签字

乙方签字

签署日期

深圳办理租赁合同备案办理步骤

1 双方按照深圳办理租赁合同范本完成合同签署

2 准备好双方身份证件，房屋权属证明，签署完成的租赁合同等备案材料

3 前往房屋所属辖区街道房屋租赁受理窗口提交材料

4 窗口受理核验材料，材料符合要求之后完成备案登记

5 领取备案相关凭证，完成整套备案业务

【相关 FAQ】

问题 1 深圳办理租赁合同范本是否可以直接用来做租赁备案

回答 1 深圳办理租赁合同范本签署形成正式合同之后，可以作为备案申报材料提交，使用深圳办理租赁合同范本填写完整信息，就可以提交窗口办理深圳租赁备案业务。

问题 2 深圳办理租赁合同范本里面租金填写有没有特殊要求

回答 2 深圳办理租赁合同范本内的租金按照双方协商确认的金额填写，填写深圳办理租赁合同范本的时候，大小写金额保持一致，方便备案窗口核验信息。

问题 3 深圳办理租赁合同范本签署之后还可以增加补充条款吗

回答 3 深圳办理租赁合同范本签署之后，双方协商一致可以增加补充条款，补充条款和深圳办理租赁合同范本正文具备同等效力，补充材料也可以同步用于备案相关业务。

问题 4 深圳办理租赁合同范本住宅和商铺可以通用吗

回答 4 深圳办理租赁合同范本默认适配住宅租赁，如果是商铺租赁，使用深圳办理租赁合同范本的时候需要补充商事租赁相关约定，再提交办理备案。

【免责申明】

本深圳办理租赁合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，深圳租赁备案政策会动态更新，实际签署与备案请以主管部门最新要求为准，相关事项由使用方自行承担。