这份简单租房合同属于精简版住宅租赁合同，保留房屋信息、租期、租金、押金、费用承担、退租等核心条款，适合个人之间短租、普通住宅出租使用，篇幅简洁容易填写，相比完整版合同减少了复杂附加条款，签约前双方核对房产证和身份证，现场抄录水电燃气底数，把协商约定补充进去，双方签字之后合同生效。

出租方（甲方）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________________

承租方（乙方）：

姓名：________ 身份证号：________________

联系电话：________________

甲乙双方协商一致，就房屋出租事宜订立本合同。

第一条 房屋地址

房屋位于：________________________________

建筑面积：㎡，户型：________

第二条 租赁期限

自____年__月__日 至 年__月__日

第三条 租金及支付

月租金：人民币________元（大写：）

支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付

每期租金提前____天支付。

第四条 押金

乙方支付押金人民币________元（大写：____）

租期满，乙方结清全部费用，房屋设施无损坏，甲方无息退还押金。

第五条 费用承担

租赁期间水费、电费、燃气费、物业费、网费由____方承担，按实际用量缴纳。

第六条 房屋使用

乙方仅用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得转租，爱护房屋及家具家电，人为损坏需要赔偿。

第七条 提前退租

任何一方提前解除合同，需提前____天通知对方，并按约定结算相关费用。

第八条 其他约定

第九条 争议解决

双方发生争议优先协商，协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。

第十条 生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方签字：________ 日期：________

乙方签字：________ 日期：________

附件 交接记录

水表：________ 电表：________ 燃气表：________

家具家电情况：________________

双方确认签字：________

深度使用要点清单

1 简易版合同适合个人普通住宅，如果需要办理租赁备案、工商注册，建议换成官方制式完整版合同。

2 补充约定栏可以写是否允许养宠物、能否改造墙面、停车费谁承担等特殊协商内容。

3 签约时最好留存甲方房产证复印件、乙方身份证复印件，交接单建议和合同放在一起保存。

签约办理分层步骤

第一步 核验甲方产权证明、双方身份证件

第二步 填写简易租房合同空白项，确认租期租金押金

第三步 现场抄录水电燃气表底数，填写交接记录

第四步 双方签字，乙方支付首期租金与押金

第五步 到期验房，结清费用，退还押金

【相关 FAQ】

问题 1 简单租房合同范本可以办理租赁备案吗

回答 1 这份简单租房合同属于精简版本，部分地区备案窗口认可，部分窗口要求官方制式合同，备案前可以提前咨询当地住保房管部门。

问题 2 简单租房合同没有写违约金有效吗

回答 1 简单租房合同即使没有单独写违约金条款，合同本身依然有效，发生违约可按照实际损失协商或者依法主张。

问题 3 简单租房合同可以手写吗

回答 1 简单租房合同可以手写填写，手写修改位置建议双方签字确认，保持字迹清晰。

问题 4 简单租房合同到期续签要重新写吗

回答 1 简单租房合同到期续签，建议重新填写一份新的简单租房合同，更新租期和租金，不建议只口头续租。

【免责申明】

本文简单租房合同范本仅作为参考模板，不构成法律意见，正式签约前请结合实际情况审核条款，备案要求以当地主管部门最新规定为准。