这份建筑吊篮租赁合同范本适配外墙施工高处作业吊篮租赁场景，属于特种工程设备租赁，重点包含吊篮型号数量、进出场安拆、计费方式、操作人员、检测验收、安全管理、维保、事故责任等专项条款，建筑吊篮属于高处作业特种设备，签约前要核验设备合格证、检测报告、安拆单位资质，把月租、台班、待工计租、安拆费等商务约定填写完整，双方盖章之后合同生效，下面是完整范本、使用要点与签约流程。

出租方（甲方）

名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

承租方（乙方）

名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

依据相关法律法规，甲乙双方就建筑吊篮租赁事宜，经协商一致，订立本建筑吊篮租赁合同。

第一条 租赁标的物

设备名称：高处作业电动吊篮

型号规格：________________

编号：________________

数量：台

使用项目地点：________

设备合格证、检测报告、说明书作为合同附件

第二条 租赁用途

本吊篮仅限本项目外墙装修、清洗、保温等约定高处施工作业使用，乙方不得擅自挪作他用，不得转租转借。

第三条 租赁期限

租赁期限自吊篮安装验收合格之日____年__月__日起，至乙方书面通知退场之日____年__月__日止。

乙方如需延长租期，应当提前____日书面告知甲方，双方另行确认续租费用。

第四条 租赁计费与支付

计费方式：□按台月租 □按台班

单台月租金：人民币________元（大写：____________）

待工约定：因乙方原因停工待工，租金 □正常计租 □按% 计租

支付方式：□预付 □月结

乙方按期支付租赁费用。

第五条 租赁保证金

乙方签约当日支付租赁保证金人民币________元（大写：________________）

租赁结束，吊篮退场验收完成，乙方结清租金、安拆费、维修赔偿等全部费用，甲方无息退还保证金。

第六条 进场安装 拆卸 运输

□甲方负责吊篮进场运输、安装、调试、拆卸，安拆费用：________元 / 台

□乙方自行负责安拆，安拆单位必须具备对应资质，安拆方案经审批后方可施工

安装完成后，甲乙双方联合验收，签署吊篮安装验收单，验收合格方可投入使用。

第七条 操作人员

□甲方配备持证吊篮操作人员，人员工资、食宿由____方承担

□乙方自行配备持证作业人员，乙方负责作业人员安全教育与现场管理

所有作业人员必须持有高处作业特种作业证书。

第八条 维保与故障维修

租赁期间，甲方负责吊篮本体正常自然磨损的维修保养；乙方违规操作、超载、人为损坏造成故障，维修配件及人工费用由乙方承担。

设备故障停机，非乙方原因停机超过____小时，租金按约定减免。

第九条 安全责任

乙方负责施工现场安全管理，落实高处作业安全防护，严禁超载、恶劣天气强行作业。

因乙方现场管理、违规作业引发安全事故，相关责任与损失由乙方承担；因吊篮本身设备质量缺陷引发事故，由甲方承担对应责任。

第十条 合同提前解除

任何一方提前解除本建筑吊篮租赁合同，应当提前____日书面通知对方，办理吊篮退场、对账结算。

第十一条 补充约定

第十二条 争议解决

合同履行产生争议，双方优先协商解决，协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效

本合同一式____份，甲乙双方各执一份，项目备案一份，自双方签字盖章之日生效，验收单、检测报告为本合同附件。

甲方（签字 / 盖章）：________ 日期：________

乙方（签字 / 盖章）：________ 日期：________

附件：吊篮安装验收单

验收日期：________

吊篮编号：________

安全锁、提升机、钢丝绳、限位装置检查情况：________

甲乙双方确认签字：________

深度使用要点清单

1 建筑吊篮属于高处特种作业设备，重点核查安全锁检定有效期、设备第三方检测报告、安拆单位资质，这是工地报审必备资料。

2 补充条款建议写明大风暴雨等恶劣天气停工是否计租，钢丝绳、安全锁等易损件更换责任划分，减少结算争议。

3 工地项目一般要求合同、检测报告、安拆方案同步报审，签约后及时归档全套资料。

签约办理分层步骤

第一步 核验甲方营业执照、吊篮合格证、安全锁检定、检测报告、安拆资质

第二步 双方协商月租、安拆费、待工计租、维保责任，填写合同空白项

第三步 吊篮进场安装，联合验收，签署安装验收单

第四步 双方盖章，乙方支付保证金与首期租金

第五步 履约期间按月对账确认租赁费用

第六步 项目完工，吊篮拆除退场，结清全部费用，退还保证金

【相关 FAQ】

问题 1 建筑吊篮租赁合同范本可以直接用于工地报审吗

回答 1 建筑吊篮租赁合同范本条款完整，一般可配合检测报告、安拆方案用于工地报审，部分项目监理有指定制式版本，可按项目要求调整。

问题 2 建筑吊篮租赁合同里面安拆责任可以约定乙方负责吗

回答 2 建筑吊篮租赁合同范本属于参考文本，可以约定由乙方负责安拆，但安拆单位必须具备相应资质，并且安拆方案要完成审批。

问题 3 建筑吊篮租赁合同需要打印几份

回答 3 建筑吊篮租赁合同常规一式两份，甲乙双方各留存一份，项目需要报审备案的，建议额外增加一份备案版本。

问题 4 建筑吊篮租赁到期续租还要重新签合同吗

回答 4 使用建筑吊篮租赁合同范本到期续租，建议签订补充协议或者重新签订新的建筑吊篮租赁合同，更新租期与租金，不建议仅口头续租。

【免责申明】

本文建筑吊篮租赁合同范本仅作为参考模板，不构成法律意见，正式签约前建议结合项目实际审核条款，特种作业相关要求以住建、应急管理部门现行规范为准。