解除租房合同的协议书是出租方和承租方协商一致之后，用来提前终止原有租房合同的书面文件，这份协议书会明确原租房合同信息，确认双方同意解除合同，同步约定租金结算，押金退还，房屋交接，款项支付时间等核心事项，双方签字之后就代表双方对解除租房合同相关安排全部达成共识，整个流程属于友好协商解约，能够清晰固化双方协商结果，方便后续完成房屋腾退、款项结算、资料留存，不管是住宅还是普通个人租房场景，都可以使用这份协议模板，撰写的时候重点把原合同编号或者签订日期，房屋地址，解除生效日期，各项结算金额，交接时间全部填写清楚，保证信息完整，避免后续沟通偏差。

一 协议书主体基础信息

甲方出租方，填写姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址

乙方承租方，填写姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址

双方说明，甲乙双方此前已经签订房屋租赁合同，现经过友好协商，一致同意签订本解除租房合同的协议书，提前终止原房屋租赁合同。

二 原租房合同基础信息

三 解除约定核心条款

1 双方确认，本解除租房合同的协议书生效之后，原租房合同正式解除，双方不再继续按照原租房合同履行后续租期相关义务

2 约定合同解除生效日期，也就是双方确认的终止租赁关系的日期

3 约定房屋腾退交接日期，双方按照这个日期到场办理房屋交接

四 租金与款项结算

五 房屋交接约定

双方约定交接当日，共同到场核验房屋，核对室内家具家电，门窗，厨卫配套设施状态，填写房屋交接确认单，双方签字确认，交接确认单作为这份解除租房合同的协议书附件。

六 后续事项确认

双方确认，完成房屋交接并且全部款项结清之后，基于原租房合同的相关履约事项全部办结，双方留存本解除租房合同的协议书原件作为凭证。

七 协议生效

本解除租房合同的协议书一式两份，甲乙双方各留存一份，双方签字并填写签署日期之后生效

甲方签字

乙方签字

签署日期

撰写与办理完整步骤

1 第一步双方提前沟通，确认同意解除租房合同，敲定解除日期，交接日期，各项结算金额

2 第二步按照框架填写解除租房合同的协议书，录入原租房合同和房屋相关基础信息

3 第三步逐项核算租金，水电物业，押金等全部款项，把核算结果填入结算表格

4 第四步双方通读协议全文，核对所有金额，日期，房屋地址信息是否准确

5 第五步双方签字，填写签署日期，各自留存原件

6 第六步按照约定日期办理房屋交接，后续按约定完成款项支付

【相关 FAQ】

问题 1 解除租房合同的协议书是否必须双方签字

回答 1 解除租房合同的协议书需要甲乙双方共同签字，双方签字之后这份解除租房合同的协议书才正式生效，确认双方达成解除租房合同的共识。

问题 2 解除租房合同的协议书里面要不要写原租房合同信息

回答 2 解除租房合同的协议书建议写明原租房合同相关信息，在解除租房合同的协议书中标注原合同签订日期和房屋地址，可以清晰对应原本的租房合同。

问题 3 解除租房合同的协议书可以约定押金退还时间吗

回答 3 解除租房合同的协议书可以约定押金退还时间，在解除租房合同的协议书结算板块写明押金退还日期，作为后续押金退还的书面依据。

问题 4 解除租房合同的协议书签署之后还需要办理房屋交接吗

回答 4 解除租房合同的协议书签署之后，按照协议约定办理房屋交接，房屋交接单作为解除租房合同的协议书配套附件，完成交接代表租赁收尾事项落地。

【免责申明】

本内容仅作为解除租房合同的协议书撰写参考，不替代专业法律意见，实际签署请结合原租房合同以及双方协商情况核对条款，相关事项由使用方自行承担。