廉租房审核不过，不是一律要求马上立刻腾退，要区分是初次申请审核不通过，还是已经入住之后年度资格复核审核不通过，初次申请阶段审核没有通过，还没有配租入住，不存在退房操作，等待后续符合条件之后可以重新申报，已经入住之后复核审核不通过，主管部门会按照属地廉租房管理政策，给予对应的过渡安排，明确告知腾退期限，在规定期限内完成腾退交接，整个流程按照官方书面通知要求执行，核心是按照主管部门下发的正式通知里面载明的时限办理，不用自行理解成收到通知当天就要马上搬走，办理之前可以主动对接保障房经办窗口，确认本次审核不通过对应的处理方式、腾退时限、结算事项。

一 两种审核场景区分

二 复核不通过办理步骤

1 收到主管部门正式书面通知，仔细阅读通知内容，确认腾退期限，相关办理要求

2 主动联系经办窗口，核对本次廉租房复核审核不通过的原因，确认腾退相关细则

3 在通知规定期限内整理个人物品，做好腾退准备

4 按照约定时间办理房屋交接，核验房屋状态，结清租金，水电物业等各项费用

5 完成交接手续，领取交接相关凭证，完成整套腾退业务

三 相关配套事项说明

1 腾退之前，按照正常标准缴纳对应居住时段的廉租房租金

2 交接的时候核对房屋本体，门窗，厨卫，配套设施，确认交接状态

3 如果后续家庭情况变化，重新满足廉租房保障准入条件，可以按照政策再次提交廉租房申请

4 整个办理流程以属地保障房主管部门正式通知为准，不同地区执行细则会有差异

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房审核不过需要立即退吗，初次申请没过也要退房吗

回答 1 廉租房审核不过需要立即退吗，初次申请廉租房审核没过，还没有配租入住，不需要办理退房，可以等条件达标之后重新申报廉租房。

问题 2 廉租房审核不过需要立即退吗，复核不通过有没有腾退缓冲期

回答 2 廉租房审核不过需要立即退吗，已经入住之后复核不通过，主管部门一般会书面明确腾退期限，按照通知的期限办理腾退，不是当天强制立即退。

问题 3 廉租房审核不过需要立即退吗，腾退的时候需要结清费用吗

回答 3 廉租房审核不过需要立即退吗，办理廉租房腾退交接的时候，需要结清居住期间的租金，水电物业等相关费用，完成费用核算之后再办理交接。

问题 4 廉租房审核不过需要立即退吗，腾退之后还能再申请廉租房吗

回答 4 廉租房审核不过需要立即退吗，完成腾退之后，如果后续家庭收入住房情况重新符合廉租房准入标准，可以再次提交廉租房申请。

【免责申明】

本内容仅作为廉租房审核业务参考指引，不替代官方政策文件，各地廉租房资格复核与腾退细则会动态调整，实际办理请以属地保障房主管部门正式通知为准，相关事项由使用方自行承担。