这份租了一间门面房使用的合同范本属于商用门面通用版本，完整覆盖门面基本信息租赁期限租金押金免租期装修改造转租证照配合维修责任提前解约等门面租赁必备条款，适合已经租下一间门面房的出租方和承租方填写使用，签约之前双方核验产权资料，把协商确定的各项约定填入空白位置，所有口头约定补充写入合同，合同一式两份，甲乙双方各留存一份，也可以按照当地要求办理房屋租赁备案，签约同时配套制作门面交接清单，登记水电表读数和原有设施状态，作为合同附件，方便后续租期管理和退租核对。

租了一间门面房合同范本正文

门面房屋租赁合同

出租方 简称甲方

承租方 简称乙方

根据相关法律规定，甲乙双方平等自愿协商一致，就租了一间门面房租赁事宜订立本合同，双方共同遵守。

第一条 门面基本情况

甲方将坐落于 省 市 区 路 号 的一间门面房出租给乙方，建筑面积 平方米，房屋规划用途为商业，乙方按照约定商业用途开展经营，不擅自改变房屋用途。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 月。

租赁期满乙方如需续租，应当提前 日告知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权，双方另行签署新的门面房租赁合同。

第三条 装修免租期

双方约定装修免租期自 年 月 日至 年 月 日，免租期内免收租金，物业费等其他费用按照双方约定执行，免租期内乙方可以开展装修施工。

第四条 租金及支付方式

这间门面房月租金为人民币 元，租金约定为固定不变或者每年递增，递增比例 ，自第 年开始执行。

租金支付周期为月付季付半年付年付，乙方在每期到期前 日，把租金支付至甲方指定收款账户。

甲方收款账户 户名 开户行 账号

第五条 租赁押金

本合同签订当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币 元。

租赁期满，乙方结清租金水电物业等全部费用，门面附属设施完好，甲方在 日内将押金无息退还乙方。

第六条 费用承担

租赁期间，这间门面房产生水费电费燃气费物业费垃圾清运费经营相关税费，由乙方承担，按时向相关单位缴纳。

第七条 装修与改造

乙方可以根据经营需要进行装修门头制作，装修不得破坏房屋主体承重结构，改动主体结构需要取得甲方书面同意。

租赁到期后固定装修处理方式，双方协商确定，可以约定无偿留存或者恢复门面原状。

第八条 转租转让

未经甲方书面同意，乙方不得将这间门面房全部或者部分转租转让第三方，经甲方同意转租的，转租期限不能超过本合同剩余租期。

第九条 证照配合

甲方配合乙方提供办理营业执照经营许可所需产权证明材料，经营证照由乙方自行办理，经营相关责任由乙方自行承担。

第十条 维修责任

房屋主体结构自然老化损坏，由甲方负责维修，乙方使用造成设施损坏以及日常维护，由乙方负责维修并承担费用。

第十一条 合同解除

甲乙双方协商一致，可以提前解除本门面房租赁合同，一方需要提前解约，应当提前 日书面通知对方。

第十二条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力，争议优先友好协商，协商不成可以向门面所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方签字 联系电话 日期

乙方签字 联系电话 日期

附件 门面交接清单 水电表读数 原有设施明细

填写办理步骤

第一步 产权核验，甲方准备不动产权证书，乙方核验产权人信息，确认这间门面房具备合法出租资格。

第二步 磋商条款，双方确认免租期租金递增装修转租优先续租等特殊约定。

第三步 填写范本，把协商确定信息填入这份租了一间门面房的合同范本空白栏，补充经营特殊约定。

第四步 通读核对，双方通读全部条款，确认内容和前期沟通约定一致。

第五步 签署交接，双方签字确认，各自保管合同原件，填写交接清单，按需办理租赁备案。

补充使用要点

如果门面产权主体是公司，甲方需要加盖公章，补充统一社会信用代码，如果是转租取得的门面，需要核验原房东同意转租书面文件，交接清单建议登记门窗水电表原有设备门头现状，双方签字确认，作为租了一间门面房合同的配套附件，退租的时候对照清单核验门面状态。

【相关 FAQ】

问题 1 求合同范本 租了一间门面房，这份范本可以直接打印使用吗

回答 1 求合同范本 租了一间门面房，这份范本属于商用门面通用模板，可以直接打印填写，普通门面租赁场景可以直接套用，有特殊经营需求可以增加补充约定。

问题 2 求合同范本 租了一间门面房，必须写装修免租期吗

回答 2 求合同范本 租了一间门面房，装修免租期不是强制条款，如果双方没有约定免租期，可以划掉该条款，有免租期约定就填写起止时间和费用规则。

问题 3 求合同范本 租了一间门面房，签订之后需要备案吗

回答 3 求合同范本 租了一间门面房，合同签署之后可以按照当地主管部门要求办理租赁备案，备案属于完善手续，不是合同生效必备条件。

问题 4 求合同范本 租了一间门面房，可以增加优先续租权吗

回答 4 求合同范本 租了一间门面房，范本已经预留优先续租权条款，签约时确认同等条件下乙方享有优先续租相关安排，也可以根据需求调整该条款内容。

【免责申明】

本文内容仅作为租了一间门面房合同范本参考，不构成法律意见，模板仅为通用版本，不能替代专业法律审核，正式签约前建议结合实际经营情况以及属地政策完善条款，相关合同签署遵守中华人民共和国民法典以及当地房屋租赁相关法律法规。