标准的租房转租合同范本适用于原承租人将承租房屋再次转租给次承租人的签约场景，这份范本重点体现三方相关权责，合同条款覆盖原承租人次承租人信息房屋基本情况转租期限租金押金费用承担房屋使用维修责任以及原房东同意转租的相关约定，使用的时候可以结合实际情况补充自定义条款，把转租过程各方约定书面固定，让转租流程规范清晰，适合住宅类房屋转租签约使用。转租和直接出租存在明显区别，原承租人本身是从产权房东处承租房屋，所以合同里面需要单独明确已经取得原产权房东书面同意，同时转租期限不能超过原租赁合同剩余租期，还要延续原租赁合同里面关于房屋使用物业管理的相关要求，减少后续沟通事项，保障转租租赁平稳有序。

租房转租合同正文范本

转租方甲方也就是原承租人

受转租方乙方也就是次承租人

根据相关法律规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就房屋转租事宜达成如下协议

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于 房屋转租给乙方，房屋建筑面积 平方米，房屋现有家具家电附属设施清单见附件，甲方已经取得房屋产权房东同意转租的书面确认文件

第二条 转租用途

乙方承租该房屋用于居住，乙方应当按照约定用途合法使用房屋，遵守小区物业管理规定

第三条 转租期限

转租期限自 年 月 日起至 年 月 日止，转租到期日不得超过原租赁合同剩余租赁到期日

第四条 租金标准与支付方式

该房屋月租金为人民币 元，租金支付周期为 ，乙方应当在每个支付周期起始日前完成租金支付

第五条 押金

乙方签订本合同时向甲方支付转租押金人民币 元。转租期满，乙方结清全部费用，房屋及附属设施完好，甲方全额无息退还押金

第六条 相关费用承担

转租期内，水费电费燃气费物业费网络费以及其他因乙方使用产生的费用，全部由乙方按时承担缴纳

第七条 房屋使用与维护

乙方应当爱护房屋主体结构以及配套设施，不得擅自改动房屋主体结构，日常使用维修由乙方负责，房屋主体结构自然老化维修按照原租赁合同约定执行

第八条 再次转租约定

乙方如需再次转租，必须事先取得甲方以及原产权房东书面同意，未经书面同意不得再次转租

第九条 合同解除

转租期内双方协商一致可以解除本合同，原租赁合同终止的，本转租合同同步终止，任何一方提前解除合同，按照合同约定承担相应责任

第十条 违约责任

甲乙双方应当严格履行合同约定，一方违约的，按照合同约定向守约方承担相应责任

第十一条 争议解决

本合同履行过程产生争议，双方优先协商解决，协商不成可以向房屋所在地人民法院提起诉讼

第十二条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件一 原产权房东同意转租书面确认

附件二 房屋设施交接清单

签约准备操作步骤

1 核对原租赁合同，确认原合同里面允许转租相关约定，提前取得原产权房东同意转租书面材料

2 确认原租赁合同剩余租期，保证本次转租期限不超出剩余租期

3 双方协商确定转租租期租金押金付款周期，确认水电物业费等费用承担方案

4 对照标准的租房转租合同范本，逐条填写空白信息，补充双方特殊约定事项

5 现场清点房屋附属设施，制作交接清单作为合同附件，记录水电燃气底数

6 双方核对全部条款无误，签字留存合同原件，同步保存房东同意转租文件以及交接清单

签约重点核对清单

使用这份标准的租房转租合同范本的时候，重点落实原房东同意转租以及转租期限不超原租期这两项核心要点，签约前核对原租赁合同，准备好书面同意材料，双方留存完整合同与附件，整个转租业务就可以规范落地。

【相关 FAQ】

问题 1 标准的租房转租合同范本里面是否必须附上原房东同意转租文件

回答 1 标准的租房转租合同范本建议把原房东同意转租书面确认作为附件，匹配转租业务特点，让合同签约依据更加完整规范。

问题 2 标准的租房转租合同范本的转租期限可以长于原租赁合同吗

回答 2 标准的租房转租合同范本要求转租期限不能长于原租赁合同剩余租期，超过原租期的部分需要原产权房东另行确认。

问题 3 使用标准的租房转租合同范本签约之后还能增加补充条款吗

回答 3 使用标准的租房转租合同范本签约之后，双方协商一致可以签订补充协议，补充协议和标准的租房转租合同范本主合同具备同等效力。

【免责申明】

本标准的租房转租合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，正式签约前建议结合当地政策以及实际交易情况调整条款，交易相关权益以最终签署正式合同为准。