深圳市租房合同范本是适配深圳个人住宅租赁场景的标准化协议模板，这份深圳市租房合同范本可以清晰约定出租方与承租方的各项权责，固定房屋信息租期租金押金缴费项目交接清单，方便双方确认租赁细节，使用这份范本的时候，只需要按照实际租房情况填写空白栏目，核对全部条款之后双方签字确认，就可以作为租赁凭证使用，还可以配合深圳房屋租赁备案相关业务办理，申请人对照房屋真实信息逐项填写，确认条款无异议完成签署，就可以正式确立房屋租赁关系。

一 合同主体信息

出租方甲方，填写姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址

承租方乙方，填写姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址

二 租赁房屋基础信息

三 租赁期限

1 填写租赁起始年月日，到期年月日，总租期时长

2 租期到期前，双方提前协商是否续租，续租需要重新使用深圳市租房合同范本签署新协议

3 租期内甲方保障房屋可以正常居住使用，乙方按约定规范使用房屋

四 租金押金及费用

1 月租金金额，租金支付周期，按月按季度或者按半年支付

2 每期租金约定付款日期，乙方在约定日期前完成租金支付

3 押金金额，租赁期满，房屋设施完好，水电燃气物业等全部费用结清之后，押金按约定退还

4 水电燃气物业管理费网络费有线电视费，由乙方承担，登记对应的户号和抄表初始读数

五 房屋使用与维护

1 乙方妥善使用房屋和家具家电，正常自然损耗由甲方负责维修

2 乙方不擅自改动房屋主体结构，不私自拆改管线墙体

3 甲方如需进入房屋查看，提前和乙方预约时间

六 合同终止与交接

1 租期届满合同自然终止

2 双方协商一致可以提前解除这份深圳市租房合同范本对应的协议

3 解除当日办理交接，清点家具家电，抄录水电燃气表读数，签署交接确认

七 其他补充约定

1 租赁产生争议优先友好协商处理

2 本合同一式两份，甲乙双方各留存一份，签字之后具备同等效力

3 可在补充栏添加约定事项，例如停车安排，是否允许养宠物，续租优先权等内容

【相关 FAQ】

问题 1 深圳市租房合同范本签订之后可以办理租赁备案吗

回答 1 深圳市租房合同范本签署完成之后，可以凭这份合同前往相关部门办理房屋租赁备案，备案可以生成租赁凭证，满足部分政务业务办理需要

问题 2 深圳市租房合同范本里面押金可以约定抵扣最后一期租金吗

回答 2 深圳市租房合同范本可以在补充条款写明押金抵扣最后一期租金，填写之前确认水电物业等杂费全部结清，做好交接记录

问题 3 深圳市租房合同范本到期没有续签继续居住怎么办

回答 3 深圳市租房合同范本租期到期之后，如果双方继续保持租赁行为，建议及时使用新版深圳市租房合同范本续签，固定租期和各项条款，保障双方权益

【免责申明】

本深圳市租房合同范本仅作为参考模板，不替代专业法律意见，正式签署前建议结合房屋实际情况调整条款，深圳租赁政策如有更新，以主管部门最新规定为准，签署产生的相关责任由合同签署双方自行承担。