公租房办理退租的时候，住房保障管理部门或者运营管理单位会组织现场退租验收，验收核心是核对房屋原状、配套设施完好情况、各项费用结清情况、是否存在违规改造以及违规占用物品，验收合格之后，才能完成退租手续办理，按规定办理相关保证金或者押金结算。公租房属于保障性住房，退租验收标准相比普通租房更加规范严格，目的是确认房屋以及配套设施维持交付时的状态，排查私自改造、损坏设施、欠缴费用等情况，保障后续房源可以顺利重新配租。

退租验收主要项目

退租办理操作步骤

1 提前向公租房运营管理单位提交退租申请，预约现场验收时间

2 提前完成室内清场，清理个人物品，补齐各项欠费，恢复房屋原有状态

3 运营单位工作人员上门开展现场验收，对照交付清单逐项检查，填写退租验收单

4 验收过程如果发现设施损坏或者违规改造，按照公租房管理规定进行相应处理

5 验收合格之后，双方签署退租验收确认单，办理押金或者保证金结算，完成正式退租归档

验收准备要点

退租前建议对照当初入住时的验房清单，提前自查，清理墙面污渍，修复使用过程当中人为造成的破损，交清水电燃气物业租金，整理好钥匙门禁卡等物品，能够让现场验收流程更加顺畅。

退租公租房需要接受哪些验收，主要包含房屋本体、固定配套设施、违规改造核查、清场检查、各项费用结清、配套凭证交还这六大类验收项目，提前自查整改，按预约时间配合现场验收，验收合格即可办结退租手续。

【相关 FAQ】

问题 1 退租公租房需要接受哪些验收，入住时正常老化损坏会影响验收吗

回答 1 退租公租房需要接受哪些验收，验收会区分自然老化和人为损坏，正常使用产生的自然老化一般不按照人为损坏认定，以验收人员现场判定为准。

问题 2 退租公租房需要接受哪些验收，验收不合格还可以重新整改吗

回答 2 退租公租房需要接受哪些验收，如果验收发现问题，可以按照运营单位要求完成整改，整改完成之后重新预约二次验收。

问题 3 退租公租房需要接受哪些验收，验收单是必须签字确认吗

回答 3 退租公租房需要接受哪些验收，现场验收完成之后需要签署退租验收确认单，这份单据是后续押金结算和退租归档的重要材料。

【免责申明】

本内容为公租房退租验收通用参考，各地公租房运营单位验收细则存在差异，具体验收项目与标准以当地住房保障主管部门以及项目运营单位规定为准。