你是昨天签的这份租房合同，起租日是当月 25 号，这种属于签约时间和起租时间分开的情况，合同从双方签字那一刻就已经成立生效，但是房屋租赁正式计费、入住使用的起始时间是 25 号，重点要看合同里面写清楚的是起租日 25 号，还是只是约定 25 号交房，这两个概念不一样，签约之后在 25 号之前这段空档期，正常是不计租金的，但是合同已经具备法律效力，双方都需要遵守合同约定，不能单方面随意反悔，如果现在打算变更或者解除这份合同，就要对照合同里面关于签约后未起租提前解约的违约条款，优先和房东协商处理。

关键区分对照表

需要重点核对的合同条款清单

1 起租日期，确认是不是明确写租赁期自 25 号开始

2 押金和首期租金，是签约当天已经支付，还是约定 25 号交房当天支付

3 提前解约条款，也就是还没到 25 号起租日，现在不想租，是否约定违约金

4 交房标准，家具家电清单，交房验收要求

5 租期总时长，到期日，续租约定

6 各项费用，水电燃气物业取暖费由谁承担

后续办理步骤

第一步，再次通读合同，确认起租日、付款、违约这几项关键文字

第二步，如果计划正常入住，等待 25 号按时办理交房，核对家具家电，记录水电燃气表底数

第三步，如果现在想要取消这份合同，主动联系房东沟通，说明情况，协商解除合同，最好签署书面解除协议

第四步，如果已经交了押金或者首期租金，协商的时候同步确认退款方案

第五步，所有沟通记录，转账凭证，合同原件妥善保存

补充说明

很多人会混淆，以为要等到 25 号起租之后合同才生效，其实不是，签字之后合同就生效，哪怕还没有入住，双方都受到合同约束，所以如果临时改变主意，不能直接默认可以无条件退押金，一定要看合同约定，优先友好协商，部分房东会同意未起租之前解除，不收取违约金，但是这个属于协商结果，不是法定必然可以免费取消。

【相关 FAQ】

问题 1 昨天签的 25 号租房合同，还没到 25 号可以不租吗

回答 1 昨天签的 25 号租房合同，签字之后合同已经生效，还没到 25 号起租日如果不想租，需要和房东协商解除，按合同违约条款处理，不是自动可以取消。

问题 2 昨天签的 25 号租房合同，空档期要交租金吗

回答 2 昨天签的 25 号租房合同，如果合同写明起租日是 25 号，昨天到 25 号这段空档期一般不计租金，以合同原文约定为准。

问题 3 昨天签的 25 号租房合同，押金什么时候退

回答 3 昨天签的 25 号租房合同，如果正常履约到期，房屋验收无损坏，结清杂费之后房东退还押金，如果还没起租就解约，押金按协商或者合同违约约定核算。

【免责申明】

本文内容仅作为信息参考，昨天签的 25 号租房合同相关权利义务，以双方正式签署的租房合同原文以及属地房屋租赁相关规定为准。