核心结论：北京目前廉租房已经和公租房并轨运行，不再单独受理新的廉租房独立申请，符合低收入住房困难家庭，可以按照公租房（廉租房并轨）相关政策申请，执行廉租房租金减免政策，核心门槛是北京户籍、低收入、无房 / 住房困难，家庭收入、资产、人均住房面积需要同时满足当年公布的准入标准。

原因：北京早年廉租房专门面向最低收入特困家庭，后续政策改革，廉租房与公租房并轨，房源统一为公租房，但是低收入困难家庭可以享受廉租房档次的优惠租金，不再单独设立廉租房申请通道，每年住建部门会动态调整收入、资产、面积标准。

一、核心申请条件

1. 户籍要求：申请人必须为北京市城镇常住户口，家庭成员共同申请的，家庭主要成员均为本市城镇户籍
2. 收入条件：家庭人均月收入、家庭年收入，低于当年北京住房保障公布的低收入标准线
3. 资产条件：家庭总资产净值（存款、车辆、有价证券等），低于当年政策规定的家庭资产限额，不同家庭人口数资产限额不一样
4. 住房困难条件：家庭人均住房使用面积，低于当年政策规定的保障面积标准，属于无房或者住房面积不达标
5. 家庭情况：以家庭为单位申请，申请人和共同申请家庭成员，需要是法定赡养、抚养、扶养关系，共同居住生活
6. 其他要求：家庭成员没有享受过其他保障性住房（经适房、限价房等）相关保障，符合资格复核相关要求

二、不同家庭人口标准参考说明

✅ 重要提示：收入、资产、人均住房面积的具体数值每年会更新，不是永久固定数字，以当年北京市住建委、区房管局官方发布的年度准入标准为准

三、申请办理步骤

1. 确认家庭是否符合当年并轨后廉租房（公租房）准入标准
2. 向户籍所在地街道办事处（住房保障窗口）提交申请材料
3. 街道初审、区住保部门复审、公示
4. 审核通过后进入轮候库
5. 配租成功，签订租赁合同，符合条件的家庭执行廉租房优惠租金

四、需要准备的主要材料

• 家庭成员身份证、户口本
• 婚姻证明（结婚证 / 离婚证）
• 收入证明、社保相关材料
• 资产相关证明（存款、车辆等）
• 原有住房相关房产证明材料
• 其他窗口要求补充材料

【相关 FAQ】

问题 1：北京廉租房申请申请条件是什么，现在还能单独申请廉租房吗

回答：北京廉租房申请申请条件是什么，北京已经廉租房公租房并轨，不再单独新开廉租房独立申请，低收入家庭通过公租房并轨申请通道，享受廉租房优惠租金。

问题 2：北京廉租房申请申请条件是什么，非京籍可以申请廉租房吗

回答：北京廉租房申请申请条件是什么，廉租房并轨政策要求本市城镇户籍，纯非京籍不能申请廉租房类保障，非京籍可以关注公租房、保障性租赁住房其他项目。

问题 3：北京廉租房申请申请条件是什么，申请之后收入上涨还能继续住吗

回答：北京廉租房申请申请条件是什么，入住之后需要定期资格复核，如果家庭收入资产超出保障标准，会按政策调整租金档次或者按规定腾退。

问题 4：北京廉租房申请申请条件是什么，廉租房租金是多少

回答：北京廉租房申请申请条件是什么，廉租房租金是政府核定的低租金标准，远低于同地段公租房市场核定租金，具体租金标准由各区根据房源核定。

【免责申明】

本文为政策科普参考，北京住房保障准入标准、并轨政策会随年度政策调整，最新申请条件、收入资产限额、办理流程以北京市住房和城乡建设委员会、各区住房保障管理部门官方公告为准。