房屋委托租赁合同范本可以参考住建部门通用房屋租赁示范文本，结合委托代理出租的业务特点补充专项条款，原因在于房屋委托租赁合同是产权人委托受托方代为办理招租签约收租房屋运维的合同，和普通自行出租合同不一样，需要单独写明委托权限委托期限转租授权权责划分结算方式等内容，实操的时候可以先搭建范本基础框架，双方协商确定委托相关约定，完善房屋信息附件，核对产权资料，定稿之后双方签字留存，最终形成可使用的房屋委托租赁合同，让委托出租全流程权责清晰。

一 房屋委托租赁合同范本核心条款框架

1 合同双方主体信息

甲方为房屋产权委托人，乙方为受托方，填写双方证件信息联系电话联系地址。

2 房屋基础信息

写明房屋坐落不动产权证号建筑面积户型原有家具家电配套，附件附房屋现状交接清单。

3 委托事项与委托权限

明确委托内容，包含房源发布带看签订租赁合同代收租金日常房屋巡检维修对接，写明是否授权乙方对外转租，确认权限边界。

4 委托期限

填写委托起始日期委托终止日期，约定到期之后是否享有优先续约权。

5 委托报酬与结算

约定委托服务费标准，结算周期，支付方式，明确是固定服务费还是按租金比例计提。

6 房屋运维权责

划分日常维修大中修责任，水电物业燃气等费用承担主体，约定房屋改造的审批要求。

7 委托终止与房屋交还

约定委托到期或者提前终止之后，房屋交还标准，租客资料租赁合同档案移交要求。

8 其他约定

约定资料留存沟通方式争议处理方式，附件清单，双方签字日期。

二 范本核心要点对照表

三 使用房屋委托租赁合同范本操作步骤

第一步 调取住建部门公开通用租赁示范文本作为底稿。

第二步 按照委托出租业务，增加委托权限委托报酬转租授权专项条款。

第三步 双方协商全部条款，核对房屋产权信息，确认委托期限服务费标准。

第四步 制作附件，房屋现状清单家具家电清单，确认交接内容。

第五步 双方审阅定稿，确认无误之后签字，合同原件双方留存归档。

四 补充说明

房屋委托租赁合同范本属于参考模板，不能直接原样套用，不同委托方案，比如纯招租委托或者带运营委托，条款内容会有区别，定稿前确认房屋产权清晰，委托相关约定符合属地房屋租赁管理相关要求。

【相关 FAQ】

问题 1 房屋委托租赁合同范本求一份，官方有没有专门的委托租赁专用范本

回答 1 房屋委托租赁合同范本求一份，官方发布的是通用房屋租赁示范文本，没有单独专属的委托租赁范本，需要在通用文本基础上补充委托专项条款。

问题 2 房屋委托租赁合同范本求一份，里面一定要写转租授权吗

回答 2 房屋委托租赁合同范本求一份，如果受托方需要对外招租转租，房屋委托租赁合同范本内必须写明转租授权，明确受托方该项委托权限。

问题 3 房屋委托租赁合同范本求一份，委托服务费可以按租金比例计提吗

回答 3 房屋委托租赁合同范本求一份，委托服务费可以双方协商约定按租金比例计提，在房屋委托租赁合同范本条款里写明计提比例和结算周期。

问题 4 房屋委托租赁合同范本求一份，范本可以直接签字使用吗

【免责申明】

本文内容仅为科普参考，提供房屋委托租赁合同范本框架参考，不属于正式法律文件，正式签署前请结合实际业务情况，确认符合属地房屋租赁相关管理规定，必要时可由专业人员审核合同文本。