公租房属于政策性保障租赁住房，房屋产权归政府或者指定公共机构所有，承租家庭只拥有租赁使用权，公租房不可以进行产权转让，符合当地政策规定情形的时候，可以按流程办理承租人也就是户主姓名变更，户主姓名变更并不是房屋买卖过户，只是租赁合同承租主体的变更，办理变更前需要新的申请人满足公租房承租资格要求，经过住房保障主管部门审核通过之后，才能完成公租房租赁合同户主姓名更新，整个办理流程需要按照属地公租房管理政策执行。

一 核心概念区分

二 可以办理户主姓名变更的常见情形

1 原承租人户籍内共同居住人，长期在该公租房内稳定共同居住，符合公租房准入资格

2 原承租人不再继续承租，家庭内部协商确定新的承租户主

3 其他当地公租房管理办法明确允许变更的合规情形

三 户主姓名变更办理步骤

1 提前查阅属地公租房管理办法，确认本次变更情形是否在政策允许范围

2 准备全套申报材料，一般包含原公租房租赁合同 原承租人相关证明 共同居住证明 新申请人身份证明 收入财产住房情况证明 家庭内部协商书面材料

3 向住房保障主管部门或者公租房运营管理窗口提交变更申请

4 管理部门开展资格核验，核查新申请人是否满足公租房保障准入条件

5 核验通过之后进行公示，公示期满无异议，重新签订公租房租赁合同，更新户主姓名信息

6 完成系统信息备案，后续新户主按照合同约定履行承租相关义务

四 公租房使用权相关规则说明

公租房的保障属性决定了它是面向符合条件困难群体的租赁保障资源，保障资格和承租资格绑定，任何变更都需要经过官方资格审核，不能由家庭之间私下自行转让承租资格。

新户主取得承租资格之后，继续按照公租房政策享受保障性租金，后续仍然需要按规定接受定期资格复核，保持符合公租房保障要求。

五 补充说明

各地公租房管理细则存在差异，部分城市对共同居住年限 家庭亲属关系 收入财产标准设置专门要求，办理之前建议优先咨询属地公租房管理窗口，确认材料清单与办理时限。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房可以转让更改户主姓名吗，公租房能不能像商品房一样过户买卖

回答 1 公租房可以转让更改户主姓名吗，公租房不能像商品房一样过户买卖，公租房没有私有产权，仅可以在符合政策前提下办理户主姓名变更，不属于产权转让。

问题 2 公租房可以转让更改户主姓名吗，办理户主姓名变更需要新申请人具备公租房资格吗

回答 2 公租房可以转让更改户主姓名吗，办理户主姓名变更的时候新申请人必须满足公租房准入资格，管理部门会对新申请人开展资格审核，审核通过才可以更新户主姓名。

问题 3 公租房可以转让更改户主姓名吗，家庭内部协商之后是否可以直接更改户主姓名

回答 3 公租房可以转让更改户主姓名吗，家庭内部协商只是前置条件，不能直接更改户主姓名，还需要提交官方申请，经过住房保障部门审核公示之后才能完成变更。

问题 4 公租房可以转让更改户主姓名吗，变更户主之后租金标准会发生变化吗

回答 4 公租房可以转让更改户主姓名吗，变更户主之后房源仍然属于公租房，继续执行公租房对应的政策性租金标准，不会自动转为市场租金。

【免责申明】

本文公租房可以转让更改户主姓名吗相关内容属于通用政策科普参考，各地公租房变更政策 材料要求 审核标准存在地方差异，正式办理请以当地住房保障主管部门最新官方规定为准，使用本文信息产生的相关事项由使用方自行负责。