公租房换租，是已经取得公租房保障资格并且正在承租公租房的家庭，因为家庭人口变动，户型适配需求等原因，申请调换到其他户型或者其他公租房房源的业务，办理公租房换租需要同时满足对应的申请条件，并且按要求准备齐全所需材料，提交住房保障主管部门审核，公租房换租的申请条件和所需材料，由属地住房保障政策规定，核心是家庭仍然保持公租房保障资格，符合换租对应的事由，材料可以完整证明家庭现状，审核通过之后，就可以进入公租房换租轮候和选房环节，公租房换租业务可以让保障家庭匹配更适合的户型，适配家庭当前的居住需求。

公租房换租申请条件详细说明

第一 基础资格条件，申请公租房换租的家庭，原本已经成功承租公租房，仍然保持公租房保障资格，家庭收入，财产等各项指标继续符合本地公租房保障准入要求，没有退出保障的情形。

第二 换租事由条件，常见换租事由包含家庭人口增加，原有户型面积不能满足家庭居住需求，家庭结构变化，需要调整适配户型，部分地区也支持同小区或者跨小区同保障类别之间的户型调换申请。

第三 履约状态条件，在原公租房承租期间，按照租赁合同约定正常履约，按时缴纳租金，保持房屋规范使用状态。

第四 轮候排序条件，提交公租房换租申请之后，会纳入换租轮候序列，等待匹配对应户型房源，按照属地轮候规则进行排序。

公租房换租所需材料清单

公租房换租办理实操步骤

第一步 提前查阅属地公租房换租政策，确认自身家庭情况是否满足公租房换租申请条件。

第二步 准备公租房换租所需材料，对照材料清单逐项收集整理，填写官方公租房换租申请表。

第三步 向属地住房保障受理窗口或者线上政务平台，提交公租房换租申请和全部所需材料。

第四步 主管部门开展审核，核对家庭保障资格，核验换租事由，复核家庭收入财产情况。

第五步 审核通过之后，家庭纳入公租房换租轮候库，等待对应户型房源释放。

第六步 匹配到合适房源之后，通知家庭参与选房，选定房源之后，办理原公租房退租，签订新的公租房租赁合同，完成公租房换租。

补充要点

公租房换租申请条件和所需材料，不同城市细则会有区别，部分地区对换租间隔时间有要求，也就是承租满一定期限之后，才可以提交公租房换租申请，提交申请之前建议先查询本地最新公租房换租政策，确认换租事由是否属于受理范围，材料准备尽量完整，减少补件，提升办理效率，在轮候期间，如果家庭收入财产发生变动，需要主动申报更新信息。

公租房换租首先要满足仍然保有公租房保障资格，具备合规换租事由，原承租期间履约正常这几项申请条件，同时准备申请表，身份证明，原租赁合同，户籍婚姻，人口变动证明，收入财产证明等所需材料，提交主管部门审核，审核通过进入轮候选房，最终完成公租房换租手续。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房换租所需材料里面必须要有原公租房租赁合同吗

回答 1 公租房换租所需材料当中，原公租房租赁合同是核心材料，办理公租房换租申请的时候，需要提交原公租房租赁合同，用来核验原有承租关系。

问题 2 公租房换租申请条件里面对家庭人口有要求吗

回答 2 公租房换租申请条件，很多是因为家庭人口增加作为换租事由，家庭人口变化是公租房换租申请条件里很常见的受理事由。

问题 3 公租房换租所需材料可以线上提交吗

回答 3 现在很多属地开通线上政务渠道，公租房换租所需材料可以在线上传提交，线上完成公租房换租申请，不用全部线下递交纸质材料。

问题 4 不符合公租房换租申请条件可以提交申请吗

回答 4 提交公租房换租申请之前，需要先核对公租房换租申请条件，只有满足公租房换租申请条件，提交公租房换租所需材料之后，才可以进入后续审核流程。

【免责申明】

本文内容仅为公租房换租所需材料及申请条件相关知识科普，不构成行政办理意见，各地公租房换租申请条件和所需材料会随政策动态调整，具体办理公租房换租业务，以属地住房保障主管部门最新公布文件为准。