公租房申请条件里面的人均住房建筑面积标准，全国没有统一固定数值，是由各个城市结合本地住房保障规划自行制定，多数城市公租房申请条件人均住房面积普遍设定在 15 平方米以内，也就是家庭现有住房人均建筑面积低于这个标准，才满足公租房申请条件当中的住房困难指标，同时这项指标需要和家庭收入财产户籍社保等其他公租房申请条件同步达标，申请人要以所在城市住房保障主管部门发布的当期公租房申请文件为准，在提交申请前核算家庭全部成员现有住房的总建筑面积，除以家庭核定人口数量，得出人均面积，对照公租房申请条件人均面积要求完成核验。

一 指标计算规则

家庭核定人口，一般是指公租房申请家庭共同申报的家庭成员，包含申请人以及符合政策认定的配偶未成年子女等共同居住成员。

人均住房建筑面积计算公式

人均住房建筑面积 = 家庭现有住房总建筑面积 ÷ 核定家庭人口数

现有住房统计范围，一般包含家庭成员名下自有产权住房 已承租公有住房等，各地会明确纳入统计的房产类型。

二 不同类别群体公租房申请条件人均面积说明

三 公租房申请完整配套条件

公租房申请除了公租房申请条件人均面积这项住房指标之外，还需要同时满足下面几项条件

1 收入条件，家庭人均收入或者家庭年收入低于当地公租房收入核定标准

2 财产条件，家庭总资产没有超过当地公租房财产限额

3 身份户籍或者就业条件，满足本地户籍要求，或者持有居住证并且连续缴纳社保达到规定年限

4 未享受其他保障性住房政策，没有同时享受其他住房保障待遇

四 公租房申请办理步骤

1 查询本市最新公租房申请公告，找到公租房申请条件人均面积的官方数值

2 梳理家庭核定人口名单，调取所有家庭成员名下房产不动产权证，提取证载建筑面积

3 按照公式计算人均住房建筑面积，确认是否低于公租房申请条件人均面积标准

4 同步核对收入财产社保等其余公租房申请条件，全部达标之后准备申报材料

5 线上政务平台或者线下住房保障窗口提交公租房申请

6 主管部门开展资格审核，复核人均面积等全部指标，审核通过之后进入轮候

五 补充说明

公租房申请条件人均面积标准会随着城市住房保障政策调整更新，部分城市会区分普通家庭和特殊困难家庭，设置差异化的公租房申请条件人均面积数值，办理之前建议优先咨询住房保障窗口，确认当期执行标准，避免核算出现偏差。

【相关 FAQ】

问题 1 公租房申请条件人均面积是多少，这个面积是使用面积还是建筑面积

回答 1 公租房申请条件人均面积是多少，公租房申请条件人均面积核算采用的是建筑面积，不是室内使用面积，按照不动产权证上面登记的证载建筑面积计算。

问题 2 公租房申请条件人均面积是多少，全国所有城市标准都一样吗

回答 2 公租房申请条件人均面积是多少，公租房申请条件人均面积由各城市自行制定，全国没有统一固定数值，不同城市公租房申请条件人均面积会有差别。

问题 3 公租房申请条件人均面积是多少，新就业职工需要核算人均面积吗

回答 3 公租房申请条件人均面积是多少，新就业职工一般要求在本地无自有住房，满足公租房申请条件人均面积的住房困难要求，不需要额外核算已有房产人均面积。

问题 4 公租房申请条件人均面积是多少，人均面积达标之后就可以直接申请公租房吗

回答 4 公租房申请条件人均面积是多少，公租房申请条件人均面积达标只是其中一项指标，还需要同步满足收入财产户籍社保等其他公租房申请条件，全部达标才可以提交公租房申请。

【免责申明】

本文公租房申请条件人均面积是多少相关内容属于通用政策科普参考，各地公租房申请条件人均面积标准以及核算口径会动态调整，正式申请请以当地住房保障主管部门最新官方公告为准，使用本文信息产生的相关事项由使用方自行负责。