本广州房屋租赁合同范本适配广州市房屋租赁场景，贴合广州本地房屋租赁备案相关要求，完整覆盖租赁主体 房屋信息 租期 租金押金 费用分担 房屋交接 续租 备案办理等核心条款，出租方和承租方可以参照范本填写对应信息，双方协商确认全部条款之后签字，后续可以按照广州市租赁管理规定办理房屋租赁登记备案，方便双方稳定履行租赁约定，适用于住宅 商住等普通房屋租赁使用。

一 合同订立主体

出租方甲方，填写姓名 身份证号码 联系电话 通讯地址。

承租方乙方，填写姓名 身份证号码 联系电话 通讯地址。

甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则，依据广州市房屋租赁相关管理规定，就广州房屋租赁事宜订立本广州房屋租赁合同。

二 租赁房屋基本信息

甲方保证对该房屋享有合法出租权利，房屋权属清晰，可以正常开展租赁使用。

三 租赁期限

填写租赁起始年月日，租赁到期年月日。

租赁期满乙方有意继续承租，可以提前和甲方沟通，双方协商一致之后另行签订新的广州房屋租赁合同。

租赁期内乙方按照合同约定按时支付租金，正常使用该房屋。

四 租金与押金约定

押金用于保障广州房屋租赁合同正常履行，租赁期满完成房屋交接，乙方结清全部费用之后，甲方按照广州房屋租赁合同约定办理押金相关手续。

五 各项费用分担

乙方按时缴纳各项生活费用，维持房屋正常居住使用。

六 房屋交接与验收

签约之后双方约定入住交接日期，现场核对家具家电状态，记录水电燃气表底数，填写交接清单，双方签字确认。

租赁到期办理退租，双方再次现场查验房屋，核对设施状态，确认各项费用结清，完成退租交接手续。

七 广州房屋租赁备案相关约定

双方可以按照广州市房屋租赁管理相关规定，共同办理房屋租赁登记备案，办理备案需要的产权材料 身份证明等，双方相互配合提供。

备案信息作为广州房屋租赁合同的配套登记信息，不改变合同本身的约定内容。

八 房屋使用相关约定

乙方在房屋内按照约定用途使用，遵守小区物业管理相关规定，爱护房屋内部家具家电以及房屋本体。

乙方如果需要对房屋进行小幅布置改造，可以提前和甲方沟通，取得同意之后再实施，改造过程保持房屋主体结构完整。

如果双方需要对广州房屋租赁合同补充调整内容，可以协商签订书面补充协议，补充协议和本广州房屋租赁合同具备同等效力。

九 合同生效

本广州房屋租赁合同一式两份，甲乙双方各留存一份，双方签字之后生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

【相关 FAQ】

问题 1 广州房屋租赁合同范本可以用来办理租赁备案吗

回答 1 广州房屋租赁合同范本包含房屋地址产权主体租期租金等必备要素，双方签字之后可以作为基础合同，配合相关材料按照广州市规定办理广州房屋租赁合同对应的租赁登记备案。

问题 2 广州房屋租赁合同范本里面可以约定租金逐年上调吗

回答 2 广州房屋租赁合同范本支持双方协商约定租金逐年上调方案，把调整比例和执行时间写入租金条款，后续双方按照广州房屋租赁合同约定执行租金调整。

问题 3 广州房屋租赁合同范本到期之后乙方想继续承租怎么处理

回答 3 广州房屋租赁合同范本到期前乙方提前联系甲方表达续租意向，双方重新协商租期和租金，签订新的广州房屋租赁合同，继续承租该房屋。

问题 4 广州房屋租赁合同范本的押金什么时候办理相关手续

回答 4 广州房屋租赁合同范本租赁期满，乙方完成腾退，结清水电燃气物业全部费用，房屋设施查验完成之后，甲方按照广州房屋租赁合同约定办理押金相关手续。

【免责申明】

本广州房屋租赁合同范本仅作为参考文本，不替代专业法律审核，正式签约前建议结合实际情况调整条款，必要时咨询专业人士，使用本范本产生的相关事项由使用方自行负责。