广州可以做房屋租赁委托的公司，主要分为三类，一类是传统房产中介公司，提供出租委托、带看、签约、居间服务；第二类是长租托管运营公司，也就是业主把房子整体托管给公司，由公司负责装修招租、收租、日常运维，也就是常说的包租托管；第三类是正规房地产经纪机构，持有广州市住建局备案的房地产经纪机构资质，业主选择委托公司的时候，优先挑选已经完成行业备案、经营时间久、合同条款规范的机构，委托模式分为普通居间委托和全权托管委托，两种模式权责、收费、风险点不一样，选之前要分清自己是只需要帮忙找租客，还是想要长期托管包租。

主要类型与代表机构

表格

类别 机构特点

传统房产经纪公司 居间委托，匹配租客，协助签约，一般收取中介服务费

长租托管运营公司 全权托管，公司负责招租、维修、收租，部分是保底租金模式

官方相关渠道 广州市房屋租赁信息服务平台，属于官方信息发布渠道，不属于商业委托公司

提示：机构名称、门店、业务会动态调整，选择前务必在广州市住房和城乡建设局官网查询房地产经纪机构备案信息，核验备案资质。

两种委托模式对比

挑选委托公司操作步骤

第一步 核验备案资质，登录广州住建局官网，查询房地产经纪机构备案名录，确认目标公司是否备案，排除无备案机构。

第二步 确认业务类型，确认这家公司是只做居间，还是可以做长租托管包租，匹配你的需求。

第三步 实地了解门店，查看营业执照、经营年限，咨询收费标准、服务内容、合同模板。

第四步 仔细审阅委托合同，重点看委托期限、租金结算周期、维修责任、解约条款、违约约定，包租托管重点确认保底租金、空置期约定。

第五步 签订正式委托合同，办理房屋交接，留存房屋现状照片、家具家电清单。

【相关 FAQ】

问题 1 广州房屋租赁委托公司有哪些，怎么查这家公司有没有备案？

回答 1 广州房屋租赁委托公司有哪些，可以登录广州市住房和城乡建设局官网，在房地产经纪机构备案公示栏目查询备案信息。

问题 2 广州房屋租赁委托公司有哪些，居间委托和托管是一回事吗？

回答 2 广州房屋租赁委托公司有哪些，两者不是一回事，居间委托只是帮忙匹配租客，托管是把房屋长期交给公司运营管理。

问题 3 广州房屋租赁委托公司有哪些，托管公司一般签几年合同？

回答 3 广州房屋租赁委托公司有哪些，长租托管合同常见签约周期是 1 到 3 年，具体年限以托管合同约定为准。

问题 4 广州房屋租赁委托公司有哪些，委托之后还需要业主自己收租吗？

回答 4 广州房屋租赁委托公司有哪些，如果是普通居间委托，成交之后一般业主自行收租；如果是全权托管，由托管公司代收租金再结算给业主。

【数据来源】

广州市住房和城乡建设局 房地产经纪机构备案公示相关公开信息

【免责申明】

本内容仅为广州房屋租赁委托机构分类科普参考，不构成推荐、背书，机构备案状态、业务范围、收费标准会动态变动，请自行核验资质，委托合同相关权责以双方签署合同为准，委托决策由业主自主决定并承担相应责任。