这份公司房屋租赁合同范本，专门适配企业承租房屋用于办公、经营场景，合同主体为出租方与公司承租方，覆盖租期、租金、押金、税费、装修改造、工商注册、物业费用、解约腾房等企业租赁核心条款，企业可以直接在范本空白处填入双方协商确定信息，补充个性化约定之后就可以正式签约，使用这份范本可以把企业租赁的特殊需求完整书面化，方便公司内部审批、财务入账、工商地址变更以及租赁备案，填写的时候注意准确填写公司全称、统一社会信用代码，租金和押金同步填写大小写金额，所有约定内容和双方洽谈结果保持一致。

范本使用说明

表格

项目 使用要点

适用场景 企业承租办公 / 经营用房

出租方 可以是个人产权人或者产权公司

承租方 填写企业全称、统一社会信用代码、法定代表人

配套附件 房屋设施设备清单、房屋交接单

公司房屋租赁合同

出租方（甲方）

名称：

证件号码（身份证 / 统一社会信用代码）：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）

公司全称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

通讯地址：

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落于____省____市____区____楼宇 / 小区____栋____单元____室房屋出租给乙方，房屋建筑面积____平方米，房屋规划用途为____，乙方承租该房屋用于____办公经营，房屋原有配套设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满乙方如需续租，应当提前____日向甲方提出书面申请，双方另行协商，重新签订公司房屋租赁合同。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币____元，大写：。付款周期为__，乙方每期租金应当在到期前____日支付至甲方指定收款账户。租金是否逐年递增：，如有递增，递增比例与执行时间：______。

甲方收款账户：

户名：

开户行：

账号：

第四条 租赁押金

乙方签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币____元，大写：____________。租赁期满，乙方结清全部应付费用，房屋及配套设施验收完好，甲方按照合同约定退还押金（不计利息）。

第五条 相关费用与税费承担

租赁期间水费、电费、燃气费、物业费、网络费、公共能耗费由____方承担，相关税费按照国家规定，由法定纳税主体依法申报缴纳。发票开具约定：____________。

第六条 房屋使用、装修与改造

乙方可以按照经营需要，在不改动房屋主体承重结构前提下进行装修布置，装修方案如需改动外立面或者主体结构，需要提前取得甲方书面同意，租赁到期之后，按照合同约定确定装修部分的处置方式。乙方合法合规开展经营活动，遵守楼宇物业各项管理规定。

第七条 房屋维护修缮

房屋主体结构以及原有固定设施自然老化，由甲方负责维修，乙方使用过程造成设施损坏，由乙方负责维修或者承担相应费用。

第八条 合同解除与房屋交还

租赁期内双方协商一致可以书面解除本合同。合同到期乙方退租，需要结清全部费用，清空自有物品，恢复双方约定的房屋状态，交还钥匙门禁，甲乙双方共同验收并签署房屋交接单。

第九条 工商注册相关约定

双方约定，乙方可以使用该租赁地址办理工商注册登记，租赁到期之后，乙方配合办理注册地址迁出相关手续。

第十条 补充约定

本栏填写双方额外协商事项，比如停车配额、访客管理、营业时间、转租限制等企业租赁个性化约定：

第十一条 其他约定

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力，自双方加盖公章或者签字之日生效。

甲方签字或者盖章：

日期：____年____月____日

乙方公司加盖公章：

法定代表人或者授权代表签字：

日期：____年____月____日

附件：房屋设施设备清单、房屋交接单

填写使用操作步骤

第一步 通读这份公司房屋租赁合同范本，确认条款匹配本次企业租赁需求，确认房屋规划用途和企业经营性质保持一致。

第二步 填写甲方信息，填写乙方公司全称、统一社会信用代码、法定代表人信息。

第三步 填写房屋详细地址、面积、规划用途，填写租赁起止日期、续租提前告知天数。

第四步 填写月租金、押金，大小写同步填写，填写付款周期，如有租金递增条款同步录入。

第五步 填写各项费用承担方，填写税费、发票开具相关约定，写入补充约定栏。

第六步 填写装修改造、工商注册地址相关约定，把停车、物业等额外协商内容填入补充约定栏。

第七步 制作附件设施清单和交接单，双方确认附件内容。

第八步 完成企业内部审批，甲方签字，乙方加盖公司公章，授权代表签字，填写签约日期，各方留存合同原件。

第九步 签约之后办理房屋交接，抄录水电表底数，清点配套设备，签署交接单，后续企业可凭这份合同办理工商变更、入账、租赁备案等配套手续。

【相关 FAQ】

问题 1 公司房屋租赁合同范本求一份，乙方签约一定要加盖公司公章吗

回答 1 公司房屋租赁合同范本求一份，乙方作为公司主体签约，需要加盖公司公章，由法定代表人或者授权代表签字，完成正式签约流程。

问题 2 公司房屋租赁合同范本求一份，可以约定工商注册地址使用吗

回答 2 公司房屋租赁合同范本求一份，合同设置工商注册相关约定条款，可以约定乙方使用该地址办理工商注册，到期配合迁出注册地址。

问题 3 公司房屋租赁合同范本求一份，可以约定租金逐年递增吗

回答 3 公司房屋租赁合同范本求一份，在租金支付条款里面可以写入租金逐年递增约定，填写清楚递增比例和执行时间。

问题 4 公司房屋租赁合同范本求一份，这份合同可以用来办理租赁备案吗

回答 4 公司房屋租赁合同范本求一份，填写完整双方盖章签字之后，可以作为办理房屋租赁备案的合同材料，也可以对照当地官方示范文本调整。

【数据来源】

商事房屋租赁通用合同规范，各地住建部门商事租赁示范文本通用条款

【免责申明】

本内容提供的公司房屋租赁合同范本仅作参考，不构成法律意见，各地房屋租赁商事相关政策存在差异，签约前可结合当地规定，必要时咨询专业法律人员，合同签署与履行由签约双方自主决定并承担相应责任。