这份居民租房合同范本，适用于居民住宅房屋出租，是通用型书面租赁协议，保留住宅租赁必备核心条款，把房屋信息、租赁期限、租金押金、费用分担、房屋交接、维修、转租、续租等内容完整设置好，出租方和承租方协商一致后，在空白处填写对应信息，也可以根据实际情况增加补充约定，双方签字之后，这份居民租房合同就具备书面租赁约定效力，后续还可以使用这份合同办理房屋租赁登记备案，适合普通居民之间住宅出租签约使用。

居民租房合同范本

出租方（甲方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

甲乙双方友好协商，甲方将自有居民住宅出租给乙方居住使用，自愿订立本居民租房合同，共同遵守约定。

第一条 房屋基本情况

房屋详细地址：

房屋建筑面积：

房屋户型：

房屋权属证明编号：

室内家具家电及配套物品清单（可另附附件）：

第二条 租赁用途

房屋仅作为居民住宅居住使用，乙方不得擅自改变房屋原有使用用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

租赁期满，乙方如需续租，应当提前 日告知甲方，双方另行协商，重新签订新的居民租房合同。

第四条 租金及支付方式

每月租金人民币 元（大写： ）

租金支付周期：

每期租金乙方于 日前支付给甲方。

收款账户：

户名：

账号：

开户行：

第五条 押金

乙方签约当日向甲方支付房屋租赁押金人民币 元（大写： ）

租赁期满，乙方结清全部水电物业等相关费用，房屋验收完成之后，甲方按照本合同约定办理押金结算。

第六条 相关费用承担

租赁期间水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费、有线电视费，由 方按时缴纳。

第七条 房屋交付与退租交接

起租当日甲乙双方共同查验房屋，核对室内家具家电，记录房屋现状，签署交接单。

退租当日甲乙双方再次共同查验房屋，办理退租交接手续。

第八条 房屋使用与维修

乙方应当爱护房屋主体以及室内配套设施，按照约定用途正常使用房屋。

房屋原有固定设施自然老化需要维修的，双方按照合同约定协商处理。

乙方如需装修改造房屋，需要提前取得甲方书面同意。

第九条 转租约定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租第三方。

第十条 合同变更

本居民租房合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以变更合同条款，变更内容以书面补充协议为准。

第十一条 其他约定事项

（填写双方额外协商确定的补充内容）

第十二条 合同生效

本居民租房合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期： 年 月 日

乙方签字：

日期： 年 月 日

使用居民租房合同范本实操步骤

第一步 打印这份居民租房合同范本，甲乙双方提前通读全部条款，熟悉各项约定。

第二步 双方协商确认房屋地址、租期、租金、押金、各项费用承担、转租等商务条件。

第三步 填写范本空白栏目，家具家电数量较多可以单独制作附件清单，特殊协商内容填入其他约定事项。

第四步 通读核对填写内容，确认信息无误，甲乙双方现场签字，填写签署日期。

第五步 双方各自留存合同原件，如需办理租赁登记备案，携带这份居民租房合同提交备案申请。

居民租房合同范本填写要点清单

补充说明

居民租房合同范本属于通用基础模板，如果是合租、短租等特殊租赁场景，可以在范本基础上增加对应补充条款，升级成定制版本，居民租房合同范本优先保证核心条款完整，适合普通居民住宅租赁，正式签约前甲乙双方充分沟通，确认所有条款符合双方真实租赁意愿。

这份居民租房合同范本已经涵盖居民住宅租赁核心必备条款，填写空白信息、补充特殊约定，双方签字之后就可以作为正式居民租房合同使用，还可以配套用于房屋租赁登记备案，满足居民住宅租房签约基础需求。

【相关 FAQ】

问题 1 居民租房合同范本可以直接打印使用吗

回答 1 居民租房合同范本可以直接打印，打印之后甲乙双方协商填写空白信息，核对无误签字，这份居民租房合同范本就可以作为正式合同使用。

问题 2 居民租房合同范本里面条款可以修改吗

回答 2 居民租房合同范本属于通用模板，甲乙双方协商一致之后，可以修改居民租房合同范本里面的条款，增加或者调整约定内容，适配实际租赁情况。

问题 3 居民租房合同范本签署之后可以办理租赁备案吗

回答 3 使用居民租房合同范本签署完成的正式合同，可以作为办理房屋租赁登记备案的材料，携带这份居民租房合同提交备案申请。

问题 4 居民租房合同范本需要准备几份

回答 4 居民租房合同范本常规准备两份，出租方和承租方各留存一份，如果办理租赁备案需要额外副本，可以根据属地要求，增加居民租房合同范本打印份数。

【免责申明】

本文内容仅为居民租房合同范本相关知识科普，不构成法律意见，各地房屋租赁备案相关要求存在差异，正式签署居民租房合同之前，建议结合属地规定，必要时咨询专业法律人员。