副标题：精简通用版

这份是精简版简单房屋租赁合同，适合个人住宅整租，条款简短清晰，没有复杂附加条款，房东和租客双方直接填写关键信息就能签约，核心保留房屋地址、租期、租金押金、费用承担、维修、违约这几项必备内容，适合短期租房、熟人之间租房使用，填写的时候记得租金和押金大小写都写完整，最好把家具家电和水电底数单独写在备注栏，避免退房结算产生争议。

范本使用说明

表格

项目 使用要点

适用场景 个人住宅简易整租，短期出租

特点 条款精简，上手快，无复杂附加约定

提示 如果需要租赁备案，建议核对当地备案要求，必要时补充对应条款

简单房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

电话：____________

承租方（乙方）：

姓名：__________ 身份证号：________________________

电话：____________

第一条 甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用。

第二条 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 月租金人民币________元（大写：________________），付款方式：□押一付一 □押一付三 □其他________，乙方按期支付租金。

第四条 乙方支付押金人民币________元（大写：________________），租期满，结清全部费用，房屋设施无损坏，甲方无息退还押金。

第五条 租赁期间水费、电费、燃气费、宽带费由乙方承担，物业费由□甲方 □乙方承担。

第六条 乙方不得擅自改动房屋结构，不得转租，爱护屋内设施，人为损坏由乙方赔偿，自然老化由甲方负责维修。

第七条 任何一方提前退租，需提前____天通知对方，违约金________元。

第八条 其他约定：________________________________

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：____________ 日期：年____月____日

乙方签字：________ 日期：____年____月____日

备注：家具家电清单、水电初始读数：水表____ 电表____ 燃气表____

填写使用操作步骤

第一步 填写甲乙双方身份信息，完整填写房屋详细地址。

第二步 填写起止租赁日期，填写月租金、押金，大小写金额不要漏写。

第三步 勾选付款方式，勾选物业费由哪一方承担。

第四步 填写提前退租通知天数、违约金金额，有额外要求就写在其他约定栏。

第五步 登记家具家电、水电初始底数，双方签字，各留存一份原件。

【相关 FAQ】

问题 1 简单房屋租赁合同谁能给份范本，这个简易版可以办理租赁备案吗

回答 1 简单房屋租赁合同谁能给份范本，简易版基础信息齐全，部分地区可以备案，如果窗口要求补充条款，可再增加对应内容。

问题 2 简单房屋租赁合同谁能给份范本，熟人租房用这份合适吗

回答 2 简单房屋租赁合同谁能给份范本，熟人短期租房很适合，条款简洁，重点信息都有。

问题 3 简单房屋租赁合同谁能给份范本，可以增加宠物相关约定吗

回答 3 简单房屋租赁合同谁能给份范本，可以直接在其他约定栏补充是否允许养宠物、相关责任。

问题 4 简单房屋租赁合同谁能给份范本，押金退房一定会全额退吗

回答 4 简单房屋租赁合同谁能给份范本，合同约定结清费用、设施无损坏才全额退，如果有欠费或者损坏，可从押金扣除。

【数据来源】

住宅房屋租赁通用简易合同规范

【免责申明】

本合同范本仅作参考，不构成法律意见，各地租赁政策存在差异，签约前可结合当地规定，必要时咨询专业法律人员，合同签署与履行由甲乙双方自主决定并承担相应责任。