门面房租房合同协议撰写的时候，核心是把出租方承租方信息门面房基本情况租期租金费用承担装修经营交接续租这些关键内容全部清晰约定，按照规范条款逐项填写，结合门面商业经营的特点补充对应的约定事项，写好之后双方核对确认再签字生效，一份完整规范的门面房租房合同协议可以让租赁双方权责清晰，保障门面租赁合作平稳推进，适合商铺经营类租赁场景使用。

门面房租房合同协议必备条款清单

门面房租房合同协议正文参考

出租方甲方

承租方乙方

甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则，就门面房租赁事宜订立本门面房租房合同协议

第一条 租赁标的

甲方将坐落于 的门面房出租给乙方，建筑面积 平方米，房屋用于商业经营，乙方已经实地查看门面房，认可房屋当前状态。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满乙方有意续租，需要提前 日告知甲方，双方另行协商，重新签订门面房租房合同协议。

第三条 租金及押金

该门面房月租金为人民币 元，租金按 支付，乙方在每期付款日前 日支付当期租金。签约当日乙方支付租赁押金人民币 元，租赁期满乙方结清全部费用，门面房完好交还甲方后，甲方按约定退还押金。

第四条 相关费用

租赁期间门面房产生的水费电费物业费垃圾清运费暖气费网络通信费由乙方承担，乙方按时向收费单位缴纳。

第五条 房屋使用与装修

乙方使用门面房开展合规经营，如需装修改造，提前征得甲方同意，不改动房屋主体承重结构，租赁到期装修附属物归属按照双方约定执行。

第六条 房屋交接

双方在交房当日共同清点门面房门窗水电表以及原有设施设备，制作设施清单，作为本门面房租房合同协议附件。

第七条 合同变更

租赁期内双方协商一致，可以对本门面房租房合同协议内容进行变更，也可以签订补充协议，补充协议和本协议具备同等效力。

第八条 其他

本门面房租房合同协议一式两份，甲乙双方各留存一份，双方签字之后正式生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

撰写门面房租房合同协议操作步骤

第一步 前期信息核对，确认门面房产权资料，核实出租方具备出租权限，同时确认承租方经营需求，收集双方身份信息。

第二步 确定核心商务条件，沟通敲定租金押金付款周期租期，还有各项费用分担方案，把商务条件固定下来。

第三步 对照必备条款搭建协议框架，把门面房地址面积经营用途等基础信息填入正文，逐条完善文字表述。

第四步 增加适配门面经营的专项约定，例如门头招牌设置经营品类相关约定，也可以根据实际情况添加补充条款。

第五步 制作附件，准备设施设备清单，记录水电表初始读数，双方共同确认附件内容。

第六步 双方通读全部条款，确认没有异议之后签字，各自保管协议原件。

总结

撰写门面房租房合同协议，重点就是区分普通住宅租房和商业门面的差异，把商业经营装修门头续租费用这些特色条款写清楚，商务条件明确，条款表述通顺，附件配套齐全，完成核对签字之后，这份门面房租房合同协议就可以正式使用。

【相关 FAQ】

问题 1 门面房租房合同协议里面必须写明商业经营用途吗

回答 1 门面房租房合同协议里面建议写明商业经营用途，明确门面房使用性质，方便乙方开展经营活动，让租赁标的约定更加清晰。

问题 2 门面房租房合同协议可以增加门头招牌相关约定吗

回答 2 门面房租房合同协议可以增加门头招牌相关约定，双方协商好门头设置维护相关事项，写入协议或者补充条款，适配门面经营需求。

问题 3 门面房租房合同协议写完之后需要准备附件吗

回答 3 门面房租房合同协议写完之后建议准备附件，常用附件是设施设备清单和水电表底数记录，方便交房和退租的时候核验核对。

问题 4 门面房租房合同协议到期续租要重新写协议吗

回答 4 门面房租房合同协议到期如果选择续租，建议重新写门面房租房合同协议，也可以签订续租补充协议，更新租期和相关约定。

【免责申明】

本文门面房租房合同协议撰写内容仅作为参考，不替代专业法律审核，正式签约前可结合当地相关政策和实际租赁情况完善条款，必要时咨询专业人士，最终权责以双方正式签署生效协议文本为准。