这份杭州市租房合同范本适配杭州市住宅房屋租赁场景，整合杭州市本地租赁相关规范要点，完整覆盖房屋信息 租赁期限 租金押金 费用承担 维修责任 续租转租等核心模块，出租方和承租方可以直接使用这份杭州市租房合同范本，根据自身实际租赁情况填写空白项，完成签约之后可以按需办理房屋租赁备案，满足杭州市日常住宅租赁签约使用需求。选用这份杭州市租房合同范本，核心原因是杭州市房屋租赁有对应的备案管理要求，通用合同如果缺少本地相关约定，签约之后办理备案或者履约的时候，部分条款和本地管理要求匹配度不足，这份杭州市租房合同范本把本地租赁常见约定整合进去，让合同条款更加贴合杭州本地租赁实操，方便双方签约以及后续办理相关配套手续。使用这份杭州市租房合同范本可以按照下面步骤进行，第一步核验出租方产权资料，确认房屋权属证明，确认签约人是产权人或者持有书面授权委托书，第二步实地核验房屋，核对房屋坐落 户型 家具家电现状，第三步双方协商确定租期 租金 付款周期 押金 水电物业等各项费用分摊方案，第四步打开杭州市租房合同范本，逐项填写空白内容，补充个性化约定，第五步双方通读确认条款，签字盖章，同步制作房屋交接清单，按需到杭州对应街道或者相关部门办理租赁备案。

杭州市租房合同范本正文

出租方 以下简称甲方

承租方 以下简称乙方

甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，根据国家以及杭州市房屋租赁相关规定，就甲方将房屋出租给乙方居住使用事宜，订立本杭州市租房合同范本，双方共同遵守。

第一条 房屋基本情况

甲方出租房屋坐落于杭州市 区 ，房屋户型 ，建筑面积 平方米，房屋规划用途为住宅，房屋内配套家具家电详见附件房屋交接清单。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满乙方如需续租，应当在租期届满前三十日向甲方提出申请，双方另行协商续租条件，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

该房屋月租金为人民币 元整，租金按 月季度支付，乙方应当在每个支付周期起始日前 日将当期租金支付给甲方，收款账户为 。本合同租赁期内租金标准保持约定标准，如需调整双方另行书面协商。

第四条 租赁押金

乙方签约当日向甲方支付租赁押金人民币 元整。租赁期满，乙方结清全部租金 水电 物业等各项费用，交还房屋且房屋设施保持正常使用状态，甲方将押金无息全额退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 物业管理费 宽带费 垃圾清运费由乙方承担，乙方按时向收费单位缴纳。房屋主体结构大修由甲方负责，家具家电自然损耗维修由双方按约定处理。

第六条 房屋使用与装修

乙方应当按照住宅用途合法使用房屋，不得擅自改变房屋主体结构，如需室内局部装修改造，需要提前征得甲方同意，退租时按照约定处理固定装修。

第七条 转租约定

乙方如需转租房屋，必须事先取得甲方书面同意，未经甲方书面同意不得转租。

第八条 房屋交付与交还

甲方于 年 月 日将房屋交付乙方，双方现场查验房屋，登记水电燃气表读数，签署房屋交接清单。租期届满乙方交还房屋，搬离个人物品，保持房屋正常使用状态。

第九条 合同变更

本杭州市租房合同范本如需变更或者解除，需要甲乙双方协商一致，签订书面补充协议，补充协议和本合同具备同等效力。

第十条 其他约定事项

本杭州市租房合同范本未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效，可按需办理杭州市房屋租赁备案。

甲方签字

日期

乙方签字

日期

【相关 FAQ】

问题 1 使用这份杭州市租房合同范本之后，是否可以办理杭州房屋租赁备案

回答 1 使用这份杭州市租房合同范本之后，可以携带这份杭州市租房合同范本以及产权相关材料，到杭州对应辖区相关部门办理房屋租赁备案，这份杭州市租房合同范本满足备案所需基础合同文本要求。

问题 2 杭州市租房合同范本里面可以增加个性化补充条款吗

回答 2 杭州市租房合同范本支持增加个性化补充条款，在其他约定事项板块补充双方协商好的内容，补充条款和杭州市租房合同范本正文具备同等效力。

问题 3 杭州市租房合同范本到期续租的时候，需要重新使用杭州市租房合同范本吗

回答 3 杭州市租房合同范本到期续租的时候，建议重新使用杭州市租房合同范本，更新新的租赁周期 租金等相关约定，新签署的杭州市租房合同范本继续规范双方租赁权利义务。

问题 4 杭州市租房合同范本配套的房屋交接清单是必备附件吗

回答 4 杭州市租房合同范本配套的房屋交接清单属于推荐附件，入住交接的时候填写登记家具家电和水电表底数，作为杭州市租房合同范本履约和退租核验的参考材料。

【免责申明】

本杭州市租房合同范本仅作为通用参考文本，不替代专业法律意见，杭州市租赁相关管理细则如有更新，正式签署前建议结合实际情况，必要时咨询专业人士审核合同条款。