北京建委租房合同范本是北京市住房租赁领域的官方示范文本，这份范本条款规范完整，覆盖住宅租赁全部核心要素，把出租方承租方信息房屋基本情况租期租金押金各项费用房屋使用交接续租等内容做标准化约定，适合北京地区住宅租赁签约使用，双方可以对照房屋实际情况填写空白栏目，签约之后可以按要求办理住房租赁相关备案，整个范本设计贴合北京本地住房租赁管理要求，能够让租赁双方权责清晰，租赁流程规范有序。

北京建委租房合同范本核心模块清单

北京建委租房合同范本正文参考

出租方甲方

承租方乙方

根据相关规定甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就房屋租赁事宜订立本北京建委租房合同范本对应的租赁合同

第一条 租赁房屋

甲方将坐落于北京市 的房屋出租给乙方，房屋建筑面积 平方米，房屋用途为住宅，乙方已经实地查验房屋，认可房屋现状。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满乙方需要续租，应当提前 日向甲方提出，双方协商一致另行签订新的房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

该房屋月租金为人民币 元，租金按 支付，乙方应当在每个支付周期起始日前 日向甲方支付租金。签约当日乙方向甲方支付押金人民币 元，租赁期满乙方结清全部费用，房屋完好交还甲方之后，甲方按照约定退还押金。

第四条 相关费用

租赁期内房屋产生的水费电费燃气费物业费供暖费垃圾清运费网络费由 方承担，缴费按照北京本地收费标准按时办理。

第五条 房屋使用

乙方承租房屋用于住宅居住，不得擅自改变房屋主体结构，如需装修改造，提前征得甲方书面同意。

第六条 房屋交接

交房当日甲乙双方共同清点房屋家具家电设施，记录水电燃气表初始读数，制作设施清单作为本合同附件。

第七条 租赁备案

本合同签订之后，双方可以按照北京市住房租赁管理相关规定，办理住房租赁登记备案。

第八条 其他约定

本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之后生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

使用这份北京建委租房合同范本操作步骤

第一步 核验相关资料，确认出租方房屋产权相关材料，收集甲乙双方身份证件信息。

第二步 敲定商务条件，沟通确定租期租金押金付款周期以及各项费用分担方案。

第三步 对照范本文本，把空白栏目逐项填写完整，重点核对房屋地址面积租期租金等关键信息。

第四步 准备配套附件，制作家具家电设施清单，登记水电燃气表底数。

第五步 双方通读全部条款，确认无异议之后签字，按需办理住房租赁登记备案。

总结

北京建委租房合同范本属于标准化示范文本，条款贴合北京住宅租赁管理要求，双方只需要结合实际住宅情况填充信息，还可以根据实际需求增加补充约定，规范签约流程，签约之后可按政策办理租赁备案，让北京住宅租赁合作平稳有序开展。

【相关 FAQ】

问题 1 北京建委租房合同范本可以办理租赁备案吗

回答 1 北京建委租房合同范本属于官方示范文本，使用这份北京建委租房合同范本签约之后，可以按照北京本地政策办理住房租赁登记备案。

问题 2 北京建委租房合同范本是住宅专用吗

回答 2 北京建委租房合同范本主要适用于北京地区住宅租赁场景，条款设计围绕住宅居住相关事项做标准化约定。

问题 3 北京建委租房合同范本里面押金条款怎么填写

回答 3 北京建委租房合同范本里面押金栏目填写约定的押金金额，同时约定租赁期满结清费用房屋交还之后，甲方按约定退还押金。

问题 4 北京建委租房合同范本可以增加补充条款吗

回答 4 北京建委租房合同范本可以增加补充条款，双方协商一致之后签订补充协议，补充协议和这份北京建委租房合同范本对应的主合同具备同等效力。

【免责申明】

本文北京建委租房合同范本仅作为参考模板，不替代官方原版示范文本，正式签约建议以北京住建主管部门发布的官方原版示范文本为准，必要时结合实际情况咨询专业人士，最终权责以双方正式签署生效合同文本为准。