上海市廉租房也就是廉租住房，属于面向本市低收入住房困难家庭的保障性住房，申请核心是同时满足本市户籍、家庭收入财产符合标准、住房面积达标困难这几大类要求，以家庭为单位进行申报，相关收入财产住房标准会按照年度政策动态调整，所有指标全部达标之后，就可以向街道住房保障受理窗口提交申请，经过初审复核公示之后，获得廉租住房保障资格。

上海市申请廉租房核心条件表

各项条件详细说明

第一 户籍要求，申请家庭全部成员需要具备上海市城镇常住户口，并且一般要求满足对应的户籍年限相关规定，这是廉租房和公租房重要区别，廉租房重点保障本市户籍困难家庭。

第二 收入标准，家庭人均月收入需要达到当年上海市公布的廉租住房低收入认定标准，标准每年会根据社会经济情况进行调整，审核的时候会核验工资养老金等全部家庭收入来源。

第三 家庭财产标准，家庭名下存款有价证券车辆房产等全部财产合计，不能超过当期政策设定的财产限额，会对家庭名下资产进行综合核查。

第四 住房困难标准，家庭现有人均住房建筑面积低于政策规定的廉租住房认定面积标准，包含自有产权住房承租公有住房等各类住房面积合并核算。

第五 家庭人口认定，按照共同生活的家庭成员认定，夫妻未成年子女等一般作为共同申请人，家庭成员之间需要具有法定赡养抚养扶养关系。

申请办理操作步骤

第一步 提前对照当年最新政策，核对户籍收入财产住房四项核心指标，确认家庭是否符合上海市申请廉租房条件。

第二步 准备申请材料，包含户口本身份证收入证明财产证明住房相关材料等。

第三步 前往户籍所在地街道社区事务受理服务中心住房保障窗口提交申请。

第四步 街道开展初审，之后区住房保障部门复核，复核完成之后进行公示。

第五步 公示无异议之后，取得廉租住房保障资格，可以选择实物配租或者租金补贴保障方式。

总结

上海市申请廉租房是家庭保障类政策，四大核心就是本市城镇户籍、低收入、财产限额内、人均住房面积困难，标准每年动态更新，申请是以家庭为单位，通过街道受理初审复核公示之后确定保障资格，保障方式分为租金补贴和实物配租两种。

【相关 FAQ】

问题 1 上海市申请廉租房是不是必须本市户籍

回答 1 上海市申请廉租房要求申请家庭成员具备本市城镇常住户籍，这是廉租房申请重要基础条件。

问题 2 上海市申请廉租房收入标准每年会变动吗

回答 2 上海市申请廉租房对应的低收入认定标准会按年度动态调整，申请的时候需要以当年最新公布标准为准。

问题 3 上海市申请廉租房是个人申请还是家庭申请

回答 3 上海市申请廉租房是以家庭为单位申报，选定主申请人，其余共同生活家庭成员作为共同申请人。

问题 4 上海市申请廉租房通过之后有哪几种保障方式

回答 4 上海市申请廉租房资格通过之后，可以选择租金补贴或者实物配租两种保障方式。

【免责申明】

本文内容仅为政策科普参考，不构成官方最终认定，上海市廉租房申请收入财产住房标准会随政策更新调整，最终以上海市住房保障主管部门最新官方文件以及受理窗口审核结果为准。