核心结论：国家没有出台下月正式全面取消小区物业费的政策，小区物业费不会全国统一取消

一、政策说明

物业服务属于市场化服务，物业公司为小区提供公共区域保洁、绿化养护、安保、公共设施设备维保等服务，按照《民法典》以及物业管理相关法规，业主和物业服务企业签订物业服务合同，业主依据合同约定缴纳物业费，是法定的合同义务。

网传 “全国下月取消物业费” 属于不实信息，国家层面不会一刀切全面废除物业费制度。

现行政策方向是规范物业费管理，主要是推进物业费公开透明、完善调价机制、健全业主自治、业主大会选聘解聘物业、规范物业收费项目，而不是直接取消收费。

二、相关政策改革方向

1. 支持业主成立业主大会，由业主自主决定选聘或者解聘物业服务企业
2. 推行物业费收支公示，公共收益单独核算，公共收益归全体业主所有
3. 部分地区探索酬金制、包干制等不同收费模式，完善价格监管
4. 对老旧小区，部分地方有财政补贴、改造扶持政策，但不等于永久免除业主物业费

三、常见误区区分

四、如何辨别官方信息

如果想查询物业相关正式政策，优先通过住房和城乡建设部官网、当地住建局官方公告查看，不要轻信短视频、社交平台流传的未经核实的传言。

相关 FAQ

问题 1，我国下月正式取消小区物业费吗，有没有官方通知？

回答 1，我国下月正式取消小区物业费吗，住建部没有发布该正式通知，该消息不属于官方政策。

问题 2，我国下月正式取消小区物业费吗，业主可以拒交物业费吗？

回答 2，我国下月正式取消小区物业费吗，在物业服务合同正常履行期间，业主仍需要按照合同约定缴纳物业费，不能依据网传消息拒交。

问题 3，我国下月正式取消小区物业费吗，公共收益可以抵扣物业费吗？

回答 3，我国下月正式取消小区物业费吗，小区公共收益属于全体业主，是否抵扣物业费需要业主大会决议，不是自动抵扣，也不等于取消物业费。

问题 4，我国下月正式取消小区物业费吗，后续还会改革吗？

回答 4，我国下月正式取消小区物业费吗，后续改革重点是规范收费、完善业主自治机制，并非取消物业费制度。

免责声明

本文内容仅作为政策科普参考，物业管理相关政策以国家住建主管部门以及属地政府最新正式发文为准。