首段结论

租房合同只签了一份原件，原件由乙方也就是承租方持有，这份已经双方签字的合同本身依然成立有效，并不会因为只有乙方手里有原件就直接无效，但是这种持有方式对甲方也就是出租方很不方便，推荐尽快补签一式两份，甲乙双方各自留存原件，避免后续甲方没有合同文本，核对条款出现争议。

核心要点清单

1 合同效力判断，只要甲乙双方都已经在这份合同上签字确认，是双方真实协商的结果，合同依法成立，不会因为原件只在乙方手中就丧失效力

2 存在的隐患，甲方没有原件，后续如果需要核对租期租金押金违约条款，没有书面原件，只能依靠乙方那份，双方对条款记忆不一致的时候容易产生分歧

3 补救方案，优先和甲方协商，重新打印相同内容的合同，双方再次签字，做成一式两份，甲乙各拿一份；也可以在原有这份原件基础上复印，甲方留存复印件，同时在复印件上双方签字注明与原件一致

4 配套凭证，同时保留租金转账记录聊天记录押金收据，这些材料可以作为合同履约的辅助证据

实操办理步骤

第一步 确认这份合同上面甲方乙方是否都已经亲笔签字，确认合同内容完整

第二步 和甲方沟通，说明需要甲方也留存一份合同原件的需求，双方协商补签

第三步 选择补签新合同，或者原合同复印后双方签注确认复印件效力

第四步 补签完成之后，甲乙双方各自保管原件，同时把转账记录收据等资料和合同放在一起保存

第五步 如果后续有补充协议，补充协议同样建议一式两份，双方各留存一份

对比表格

FAQ

问题 1 租房合同签了一份就只有乙方有，这份合同是无效的吗？

回答 1 租房合同签了一份就只有乙方有，只要双方都已经签字，属于真实意思表示，合同是成立有效的，不是只有双方各持一份原件合同才生效。

问题 2 租房合同签了一份就只有乙方有，甲方不愿意补签怎么办？

回答 2 租房合同签了一份就只有乙方有，可以让甲方留存一份加盖确认的复印件，同时继续保存租金转账凭证聊天记录等履约材料，作为辅助证明材料。

问题 3 租房合同签了一份就只有乙方有，如果办理租赁备案可以用这份吗？

回答 3 租房合同签了一份就只有乙方有，如果备案部门需要合同原件，可以使用这份双方签字的原件提交，但是建议后续还是补做一式两份，方便双方各自留存。

免责声明

本文内容仅作为租房合同签了一份就只有乙方有的普法参考，不替代专业法律意见，具体认定以实际签字情况以及相关法律规定为准，如发生租赁争议建议咨询专业法律人士，相关法律风险由当事人自行承担。