结论先行，核心判断标准是是否经过房东书面同意转租。经过房东同意的合法转租，次承租人产生的违约问题，原租客依然要对房东承担合同责任；未经房东同意擅自转租，属于原租客违约，由原租客承担主要责任，房东可以解除原租赁合同，并向原租客主张违约责任。

原因

原租赁合同是房东和原租客签订，合同主体是房东与原租客，次承租人并不是原租赁合同当事人。即便做了转租，原租客和房东之间的租赁关系仍然存续，原租客不能因为转租就免除自身对房东的合同义务；擅自转租属于违反合同约定，是原租客单方面违约行为，责任归属于原租客。

处理步骤

1. 调取原租房合同，查看合同是否写明允许转租、转租是否需要房东书面同意，收集转租协议、聊天记录、次承租人相关凭证。
2. 区分转租类型：
3. 合法转租：房东已经书面同意，原租客和次承租人签转租合同
4. 擅自转租：没有取得房东同意，原租客私自把房屋转给次承租人
5. 梳理纠纷事由，常见纠纷包括欠租、房屋损坏、物业费拖欠、次承租人拒不搬离等。
6. 优先三方协商，明确责任划分，协商达成一致之后签署书面处理协议。
7. 协商不成，原租客可以依据转租协议向次承租人追责；房东可以依据原租赁合同向原租客主张权利，也可以申请人民调解，或者按合同约定走争议处理渠道。
8. 后续处理房屋收回、押金结算、损失赔偿等收尾事项。

情形对照表

【相关 FAQ】

问题 1：租客转租引发的租房纠纷谁负责，次承租人不交房租找谁？

回答：租客转租引发的租房纠纷谁负责，合法转租情况下，房东优先找原租客收取租金，原租客再根据转租协议向次承租人追讨欠租。

问题 2：租客转租引发的租房纠纷谁负责，次承租人把房屋损坏谁赔？

回答：租客转租引发的租房纠纷谁负责，房东可以要求原租客承担赔偿责任，原租客赔付之后，有权依据转租协议向实际造成损坏的次承租人追偿。

问题 3：租客转租引发的租房纠纷谁负责，房东可以直接赶次承租人吗？

回答：租客转租引发的租房纠纷谁负责，擅自转租情形下，房东依法解除原租赁合同之后，可以依法收回房屋，处理过程建议优先协商，规范办理交接。

【数据来源】

《中华人民共和国民法典》租赁合同、转租相关条款

【免责申明】

本文内容仅为通用知识介绍，不构成法律意见，转租纠纷责任判定需要结合租赁合同、转租协议以及案件具体事实，必要时咨询专业法律工作人员。