北京租房合同范本简单版，核心就是把出租方承租方基本信息 房屋位置 租赁期限 租金支付方式 押金 房屋使用约定 双方责任 合同终止条款这些核心要素写完整，因为北京房屋租赁需要明确双方权利义务，方便后续履约，简单版不需要堆砌复杂条款，但是关键信息不能遗漏，编写的时候先确认房屋产权相关信息，再逐项填写双方约定内容，核对无误之后双方签字填写日期，这份北京租房合同范本简单版就可以正常使用，适合普通个人住宅短租或者常规长期租赁场景。

一 合同必备核心条款清单

1 合同标题 写明房屋租赁合同

2 双方主体信息 出租方姓名 身份证号码 联系电话 承租方姓名 身份证号码 联系电话

3 房屋详细信息 房屋坐落地址 门牌号 建筑面积 房屋内配套家具家电清单

4 租赁期限 写明起始年月日 到期年月日

5 租金标准 每月租金金额 币种 计租方式

6 支付方式 月付季付半年付年付 每期付款时间

7 押金金额 押金退还条件 退还时间

8 房屋用途 约定为住宅居住使用

9 相关费用承担 水费 电费 燃气费 物业费 网费 供暖费由哪一方承担

10 房屋维护约定 日常损耗维修责任划分

11 续租约定 到期前多久沟通续租事宜

12 合同解除约定 双方协商一致可以提前终止合同

13 争议解决方式 优先协商处理

14 落款 出租方签字 承租方签字 签订日期

二 北京租房合同范本简单版正文参考

房屋租赁合同

出租方 以下简称甲方

姓名 身份证号 联系电话

承租方 以下简称乙方

姓名 身份证号 联系电话

甲乙双方经过友好协商，就甲方房屋出租给乙方居住使用达成如下约定

第一条 房屋基本情况

甲方将位于北京市 区 小区 号楼 单元 室房屋出租给乙方，房屋建筑面积 平方米，屋内家具家电详见附件物品清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及支付

该房屋月租金为人民币 元，乙方按照 方式支付租金，每期租金需要在当期起始日前完成支付。

第四条 押金

乙方签订本合同时向甲方支付押金人民币 元，租赁期满乙方结清全部费用，房屋及设施无损坏，甲方按照约定退还押金。

第五条 费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 物业费 网费 供暖费，由 方承担，按照相关单位账单按时缴纳。

第六条 房屋使用与维护

乙方按照住宅用途使用房屋，爱护屋内设施，发现设施故障及时告知甲方，正常使用产生的自然损耗由甲方负责维修。

第七条 续租

租赁期满乙方需要续租，应当提前和甲方协商，双方重新签订新的北京租房合同范本简单版或者正式租赁合同。

第八条 合同终止

甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同，双方做好房屋交接和费用结算。

第九条 其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各留存一份，自双方签字之日生效。

甲方签字

乙方签字

签订日期 年 月 日

三 编写填写注意要点

【相关 FAQ】

问题 1 北京租房合同范本简单版可以用来办理租房备案吗

回答 1 北京租房合同范本简单版只要条款完整信息准确，符合备案要求，就可以用于办理租房备案，部分主管部门会提供官方版本，也可以使用这份北京租房合同范本简单版填写后提交核验。

问题 2 北京租房合同范本简单版需要写供暖费由谁承担吗

回答 2 北京租房合同范本简单版建议明确写明供暖费承担方，北京冬季供暖是住宅租赁常见费用，写进北京租房合同范本简单版可以避免后续履约产生分歧。

问题 3 北京租房合同范本简单版和官方示范文本差别大吗

回答 3 北京租房合同范本简单版属于精简版本，保留核心必备条款，官方示范文本条款更加全面，北京租房合同范本简单版适合双方已经协商清楚全部事项，只需要简洁书面约定的场景。

问题 4 填写北京租房合同范本简单版之后还需要补充附件吗

回答 4 填写北京租房合同范本简单版之后，建议补充家具家电清单附件，北京租房合同范本简单版正文空间有限，附件可以详细登记屋内物品，方便租赁期满交接核对。

【免责申明】

本文内容仅为写作参考，北京租房相关政策可能更新，北京租房合同范本简单版不替代官方示范文本，正式签约以及办理备案等业务，请以北京市住建主管部门官方要求为准。