这份合肥房屋租赁合同范本属于通用标准版，适配合肥普通住宅租赁场景，条款覆盖租赁主体房屋信息租期租金押金费用承担维修责任转租解约等核心内容，双方签约之前可以结合实际协商内容增补约定，也可以对照合肥市住建部门发布的官方示范文本进行调整，使用范本可以让租赁双方权责清晰，减少条款遗漏，方便后续办理租赁备案相关业务。采用规范合同文本，是房屋租赁活动的基础保障，合肥本地办理居住证相关业务时，经常会需要提交房屋租赁合同，使用标准化范本填写，更容易满足相关业务的材料要求。

一 合肥房屋租赁合同范本正文

出租方 甲方

姓名 身份证号码 联系电话

承租方 乙方

姓名 身份证号码 联系电话

根据相关法律规定，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用事宜，订立本合肥房屋租赁合同。

第一条 房屋基本情况

甲方出租房屋坐落于合肥市 区 小区 栋 单元 室，房屋建筑面积 平方米，房屋户型 ，房屋产权性质 ，房屋附属家具家电清单见本合同附件一。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方如需续租，应当提前 日向甲方提出申请，双方另行协商签订新的合肥房屋租赁合同。

第三条 租金标准与支付方式

该房屋月租金为人民币 元，租金支付方式为 月付 季付 半年付，乙方应当在每个付款周期开始前 日，将租金支付至甲方指定收款账户。

甲方收款账户

户名

开户行

账号

第四条 押金

本合同签订当日，乙方向甲方支付房屋租赁押金人民币 元。租赁期满，乙方结清全部水电燃气物业等费用，房屋及设施无损坏，甲方在退租交接完成之后 日内，将押金无息退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期内，水费 电费 燃气费 物业管理费 网络费 有线电视费，由 方承担。签约交接当日，双方共同抄录水电燃气表底数，记录在交接单。

第六条 房屋使用与维修

乙方应当按照合同约定用途合理使用房屋，爱护房屋内部设施。房屋主体结构以及自然老化设施，由甲方负责维修，乙方人为造成设施损坏，由乙方负责维修或者承担维修费用。

第七条 转租约定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租给第三方。

第八条 合同解除

租赁期内，一方需要提前解除合肥房屋租赁合同，应当提前 日通知对方，双方按照合同约定处理相关事宜。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议和本合肥房屋租赁合同具备同等效力。

第十条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件一 房屋家具家电清单

序号 物品名称 品牌 数量 状态 备注

二 范本填写操作步骤

第一步，核对甲乙双方身份证件，准确填写身份证号码联系电话，确认甲方是产权人，委托代签需要附带授权委托书作为附件。

第二步，填写房屋坐落信息，对照不动产权证填写详细地址，确认建筑面积户型信息准确。

第三步，填写租赁起止日期，提前协商好续租提前告知天数，填写到对应空格。

第四步，填写租金金额支付周期收款账户，确认押金金额以及押金退还天数。

第五步，确认水电燃气物业等费用承担主体，现场抄录表底数，填写家具家电清单附件。

第六步，补充特殊约定，比如是否允许养宠物是否允许改造墙面等，写进其他约定栏。

第七步，双方核对全部填写内容，确认无误之后签字，各自留存一份合同，按需办理合肥房屋租赁备案。

三 使用范本补充说明

这份合肥房屋租赁合同范本是通用参考版本，不是官方强制版本，如果需要住建部门官方版本，可以前往合肥市住房保障和房产管理相关窗口或者官方平台下载官方示范文本。填写过程当中，所有空白位置不要留空，不需要的条款可以标注无，避免后续产生歧义。如果是商业用房租赁，还需要额外增加营业执照相关税费开票等专项条款，不能直接套用住宅版本。

【相关 FAQ】

问题 1 使用这份合肥房屋租赁合同范本签约之后，是否可以办理合肥房屋租赁备案

回答 1 使用这份合肥房屋租赁合同范本签约之后，满足材料要求就可以办理合肥房屋租赁备案，建议签约之后携带合同产权证明双方身份证件到相关窗口提交备案申请。

问题 2 合肥房屋租赁合同范本可以修改里面的条款吗

回答 2 合肥房屋租赁合同范本可以修改里面的条款，只要甲乙双方协商一致，就可以调整租期租金解约等相关约定，修改位置建议双方签字确认。

问题 3 合肥房屋租赁合同范本一式几份比较合适

回答 3 合肥房屋租赁合同范本常规是一式两份，甲乙双方各留存一份，如果后续需要备案或者办理其他业务，可以额外增加份数，打印多份同步签字。

【免责申明】

本文合肥房屋租赁合同范本仅为参考模板，不构成正式法律意见，合肥市房屋租赁相关管理要求如有更新，请以当地住建部门最新官方文件为准，重大租赁事项建议咨询专业法律人员。