这份简单租房合同范本属于精简标准版，适合普通住宅个人之间短期或者中长期租赁使用，保留租赁必备核心条款，没有多余复杂内容，方便双方快速填写签约，双方可以根据实际协商情况补充特殊约定，也可以对照当地住建部门官方示范文本做微调。使用精简版简单租房合同范本，能够把租期租金押金费用分摊维修转租解约这些关键事项书面固定，相比口头约定更加规范，满足日常租房签约使用需求，适合不想使用长篇复杂合同的出租方和承租方。

一 简单租房合同范本正文

出租方 甲方

姓名 身份证号码 联系电话

承租方 乙方

姓名 身份证号码 联系电话

甲乙双方协商一致，就房屋租赁事宜签订本简单租房合同范本。

第一条 房屋地址

房屋坐落 市 区 小区 栋 单元 室，建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。到期乙方如需续租，提前 日告知甲方，另行协商签订新合同。

第三条 租金及支付

月租金人民币 元，支付方式为 月付 季付 半年付，乙方在每个付款周期前 日支付租金。

第四条 押金

签约当日乙方支付押金人民币 元。租赁期满，乙方结清全部费用，房屋设施完好，甲方于交接完成后 日内无息退还押金。

第五条 费用承担

租赁期间水费 电费 燃气费 物业费 网络费，由 方承担，交接当日双方抄录水电燃气表底数。

第六条 房屋使用与维修

乙方合理使用房屋及附属设施，房屋自然老化由甲方负责维修，人为损坏由乙方承担维修费用。

第七条 转租

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

第八条 提前解约

租赁期内一方提前解除合同，应当提前 日通知对方，按约定办理结算。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本合同具备同等效力。

第十条 生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 家具家电清单

序号 物品名称 数量 状态

二 范本填写操作步骤

第一步，核对甲乙双方身份证件，准确填写姓名身份证号码联系电话，如果是委托代签，额外准备授权委托书作为附件。

第二步，对照不动产权证填写房屋详细地址建筑面积，确认房屋信息准确。

第三步，填写租赁起止年月日，确认续租提前告知天数。

第四步，填写月租金金额付款周期，确认押金金额以及押金退还天数。

第五步，选定水电燃气物业网费承担方，现场抄录表底数，填写家具家电清单附件。

第六步，补充其他约定内容，例如养宠物墙面改造访客留宿等协商事项。

第七步，双方通读全部条款，确认没有歧义之后签字，各自留存合同原件，按需办理租赁备案。

三 使用补充说明

这份简单租房合同范本属于参考模板，不是强制官方文本，如果办理居住证入学等业务，部分窗口会要求使用住建部门官方示范文本，可以另行下载官方版本。填写空白项不要留空，不需要填写的项目标注无，避免后续产生理解分歧。如果是商铺厂房等非住宅租赁，不建议直接套用这份住宅类简单租房合同范本，需要增加税费开票营业执照相关专项条款。

【相关 FAQ】

问题 1 这份简单租房合同范本签完就具备法律效力吗

回答 1 这份简单租房合同范本，甲乙双方签字之后就具备法律效力，只要条款内容是双方真实协商结果，没有违反相关规定，租赁关系就受法律保护。

问题 2 简单租房合同范本可以增加补充条款吗

回答 2 简单租房合同范本可以增加补充条款，双方协商一致之后，可以在其他约定栏填写，也可以单独制作补充协议，和这份简单租房合同范本具备同等效力。

问题 3 简单租房合同范本需要打印几份

回答 3 简单租房合同范本常规打印两份，出租方和承租方各留存一份，如果需要办理租赁备案，可以额外多打印一份用于提交备案。

【免责申明】

本文简单租房合同范本仅作为参考模板，不构成正式法律意见，各地房屋租赁管理政策存在差异，重要租赁事项建议咨询当地住建部门或者专业法律人员。