财产租赁合同对应的印花税，现行法定税率是租金的千分之一，计税依据为租赁合同所列明的租金总金额，按照财产租赁合同税目申报缴纳印花税，申报计算方式清晰，属于印花税法当中明确列明的应税凭证类型。印花税是针对应税凭证征收的税种，租赁合同属于应税税目里的财产租赁合同，计税核心就是合同载明的租赁总价款，按照固定比例税率计算应纳税额，掌握这个税率之后，就可以自行完成应纳税额测算，配合税务申报流程完成申报。

一 核心税率与计税规则

二 计税计算要点

清单

1 如果租赁合同只约定每月租金，没有写总租期总租金，需要把月租金乘以租赁总月数，算出租金总额作为计税基数

2 如果合同里面租金之外还单独列明物业费水电费等其他费用，能够单独分开核算的，其他费用部分不计入租赁合同印花税计税基数

3 如果合同同时约定了租金和其他附加费用，没有单独拆分的，一般按照合同全部所载金额作为计税依据

4 合同金额后续如果有变更，增加租金总额的，需要对增加部分补充申报印花税

三 申报办理步骤

步骤

1 确认租赁合同类型，核对是否属于财产租赁合同税目

2 提取合同内租金总金额，按照千分之一税率计算应缴印花税金额

3 通过电子税务局或者办税服务厅，选择财产租赁合同税目进行申报

4 申报完成之后完成缴款，留存租赁合同和申报缴款凭证归档保存

5 如果是按期汇总申报的单位，按照汇总申报周期，把当期全部租赁合同统一汇总申报

四 补充深度说明

清单

1 财产租赁合同包含房屋租赁设备租赁等各类财产租赁，都适用这个千分之一的税率

2 纳税义务发生时间，是租赁合同书立的当日

3 同一租赁合同由多方共同签订的，各方分别按照自己对应的合同金额计算缴纳印花税

4 已经申报缴纳印花税的租赁合同，相关申报凭证可以长期归档备查

完成税率确认，计税基数核算，申报缴款以及资料归档整套流程，就完成租赁合同印花税的申报缴纳工作，后续如果合同金额调整，再按规则补充申报即可。

【相关 FAQ】

问题 1 请问租赁合同印花税税率是千分之一吗

回答 1 是的，请问租赁合同印花税税率对应的财产租赁合同税目，法定税率就是千分之一，以租金总额作为计税基数计算应纳税额

问题 2 请问租赁合同印花税税率适用房屋租赁吗

回答 2 请问租赁合同印花税税率适用于房屋租赁，房屋租赁合同属于财产租赁合同，同样按照千分之一的租赁合同印花税税率计税

问题 3 请问租赁合同印花税税率是双方都要交吗

回答 3 请问租赁合同印花税税率对应的纳税义务人为合同订立双方，出租方和承租方都需要按照租赁合同印花税税率各自申报缴纳

问题 4 请问租赁合同印花税税率如果合同只写月租金怎么算

回答 4 请问租赁合同印花税税率计算时，如果合同只写月租金，需要月租金乘以总租赁月数得到总租金，再套用千分之一的租赁合同印花税税率算出税额

【免责申明】

本文内容仅为请问租赁合同印花税税率相关知识参考，不构成税务专业意见，具体申报计税请以税务机关现行政策以及实际业务情况为准。