提前退租是否可以退还已经交了的租金，核心以双方签署的房屋租赁合同约定为准，如果合同里面已经写明提前退租相关处理方案，就优先按照合同条款执行，多数情况下，已经预缴的剩余租期租金，在完成房屋交接并且双方协商一致之后可以办理退还，押金和剩余租金是两个独立项目，要分开核算，部分合同会约定提前退租需要承担相应约定责任，对应的金额可以和房东协商从剩余租金里面抵扣，双方友好协商达成一致，是办理剩余租金退还最顺畅的方式。

提前退租能够退租金的底层逻辑，是承租人不再继续占用房屋，剩余租期对应的房屋使用权益不再享有，对应预缴的剩余租金原则上应当结算返还，租赁合同属于双方自愿达成的民事约定，合同条款是优先依据，签订合同的时候，双方一般会针对提前解约设置约定，包含提前通知期限，违约责任计算方式，房屋交接标准，这些约定直接影响已经交的租金能不能退以及可退金额，提前退租办理的时候，需要完成房屋验收，结清水电燃气物业等各项费用，确认家具家电没有异常，完成交接之后，再开展剩余租金结算工作，协商过程保留书面沟通记录，能够让整个提前退租租金结算流程更加清晰稳妥。

提前退租租金结算办理步骤

1 调取原房屋租赁合同 找到当初签订的合同，重点查看提前退租解约条款，确认提前通知时间，约定责任，租金结算相关内容

2 提前告知房东 按照合同要求的提前通知时长，正式向房东提出提前退租申请，说明退租日期

3 协商结算方案 和房东沟通剩余已交租金的退还金额，确认是否需要扣除合同约定的相关费用

4 腾空房屋并验收 把个人物品全部搬离，打扫房屋，双方共同验收房屋，核对水电燃气表读数，结清各项杂费

5 签署退租结算确认 双方确认结算明细，写明剩余租金退还金额和退款时间，可以签订书面退租结算单

6 收取退款 房东按照约定时间，把可退还的已经交了的租金支付给承租人

提前退租租金结算要点表格

提前退租处理已经交了的租金，优先查阅合同条款，再和房东友好协商，完成房屋交接和费用结清之后，剩余未使用租期对应的预缴租金可以按约定办理退还，整个流程以双方合同约定和协商结果作为依据，提前做好书面确认，能够让提前退租租金结算有序完成。

【相关 FAQ】

问题 1 提前退租的时候已经交了的整月租金可以全部退吗

回答 1 提前退租已经交了的整月租金，一般只退还退租日之后没有使用时段对应的租金，已经实际居住时段的租金正常计算，具体还是以租赁合同提前退租相关约定以及双方协商结果为准

问题 2 提前退租协商退已经交了的租金需要写书面协议吗

回答 2 提前退租协商退还已经交了的租金，建议签订书面退租结算确认，写清楚可退租金金额退款日期，留存书面凭证，让提前退租租金结算更稳妥

问题 3 合同没有写提前退租条款，已经交了的租金还能申请退还吗

回答 3 合同没有写明提前退租条款的情况下，承租人提出提前退租，可以和房东协商申请退还已经交了的剩余租期租金，双方自愿达成一致即可办理结算

问题 4 提前退租退已经交了的租金的时候水电费用要不要一起结清

回答 4 提前退租办理已经交了的租金退还前，需要结清水电燃气物业等各项费用，完成房屋验收，再进行剩余租金结算，这是提前退租结算流程里的必要环节

【免责申明】

本内容仅为提前退租租金结算相关知识科普，房屋租赁属于民事合同行为，各地司法实践和合同个案约定存在差异，文中信息不替代法律意见，不构成纠纷处理的最终依据，具体提前退租租金退还请以租赁合同约定以及双方协商结果为准。