温州门面租房合同模板是适用于温州地区商业门面出租的标准化书面协议，核心是明确出租方与承租方双方权责，写清门面位置租赁期限租金支付方式押金约定经营范围水电物业等费用承担装修改造退租交接违约相关事项，模板可以作为双方签约参考，正式签署之前结合门面实际情况补充定制条款，确认所有条款双方协商一致之后签字盖章，保障门面租赁业务规范落地，签约之后还可以按需办理租赁备案，让温州门面租房全流程清晰有序。

温州门面租房合同模板核心条款清单

温州门面租房合同模板正文参考框架

第一条 甲乙双方本着平等自愿协商一致，就温州商业门面租赁事宜订立本温州门面租房合同

第二条 甲方将位于温州某地址商业门面出租给乙方使用，门面面积多少平方米，产权权属清晰

第三条 租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日止，其中装修免租期为多少天

第四条 门面月租金为人民币多少元，租金按月或者按季度支付，乙方需要在每期到期前多少日支付当期租金，租金每年递增比例约定

第五条 乙方支付门面租赁押金人民币多少元，租赁期满乙方结清全部费用并且门面设施验收完好，甲方按约定退还押金

第六条 租赁期内，水电物业等经营产生相关费用全部由乙方按时缴纳

第七条 乙方如需对门面进行装修，需要提前征得甲方同意，装修不得破坏房屋主体承重结构，相关消防要求需要符合温州当地管理规定

第八条 乙方应当依法办理经营相关证照，合规开展经营活动

第九条 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租转让该门面

第十条 租赁期满乙方退租，应当按期腾空门面，配合甲方完成设施清点交接

第十一条 本温州门面租房合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之后生效

使用模板执行步骤

第一步 获取温州门面租房合同模板基础文本，对照门面实际经营需求补充自定义条款

第二步 甲乙双方共同审阅全部条款，核对租金租期押金经营范围装修转租等重点内容，协商调整

第三步 确认条款无异议之后，双方签字或者加盖公章，填写签约日期

第四步 留存合同原件，根据需要前往温州相关部门办理门面租赁备案

第五步 按照合同约定履行租金缴纳门面使用等相关事项，妥善保管合同作为履约凭证

【相关 FAQ】

问题 1 温州门面租房合同模板里面一定要写租金递增吗

回答 1 温州门面租房合同模板建议写入租金递增约定，长期门面租赁一般会设置逐年递增条款，让租金调整提前明确，双方履约更加稳定

问题 2 温州门面租房合同模板可以自行修改条款吗

回答 2 可以，温州门面租房合同模板属于参考文本，双方协商一致之后可以结合门面实际情况修改补充对应条款

问题 3 温州门面租房合同模板需要约定消防相关内容吗

回答 3 温州门面租房合同模板建议补充消防相关约定，商业门面经营需要符合当地消防管理要求，在合同里明确相关责任

问题 4 签完温州门面租房合同模板之后可以办理租赁备案吗

回答 4 可以，签署完成温州门面租房合同之后，可按照温州当地办事要求，携带合同产权材料身份材料申请办理门面租赁备案

【免责申明】 本文内容仅作为温州门面租房合同模板相关知识参考，不构成法律意见，正式签约请结合门面实际情况，必要时咨询专业法务机构，合同签署与备案以温州当地相关管理规定为准。