乙方租房合同范本是站在承租方也就是乙方视角编制的标准房屋租赁合同文本，完整保留甲乙双方对等签约框架，重点把乙方的租期权益 押金退还 房屋维修 续租 解约通知等条款做清晰规范，乙方可以直接使用这份范本，和甲方也就是出租方协商签约，把双方约定内容填入空白项，固定租赁期间全部权利义务。使用乙方视角租房合同范本的原因，是普通简易合同经常存在条款简略，对于乙方关心的押金返还条件 房屋设施故障维修责任 提前通知周期 续租优先权等内容写得不够明确，这份范本按照规范租赁法规设置条款，条款表述直白清楚，签约之后可以作为乙方履行合同和办理相关事项的书面依据。使用这份范本的时候，先核对甲方产权信息，再逐项填写房屋信息 租期 租金 押金，补充双方协商好的特殊约定，完成现场交接清单，最后双方签字留存合同。

一 乙方租房合同范本正文

出租方甲方

承租方乙方

甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方居住使用，订立本合同共同遵守。

第一条 房屋基本情况

房屋坐落 详细门牌号，建筑面积 平方米，户型 室 厅 卫，房屋权属证明编号，房屋内家具家电附属设施详见附件交接清单。

第二条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方如果需要续租，应当提前 日书面通知甲方，双方另行协商续签合同。同等条件下乙方享有优先续租权利。

第三条 租金与支付方式

房屋月租金为人民币 元，租金支付方式为月付 季付 半年付 年付，乙方在每个付款周期起始日前 日支付当期租金，甲方提供收款账户。

第四条 租赁押金

乙方签约当日向甲方支付租赁押金人民币 元。租赁期满，乙方结清租金 水费 电费 燃气费 物业费 网络费等全部费用，房屋及附属设施无乙方人为造成非正常损坏，甲方应当在退房交接完成后 日内，将押金全额无息退还乙方。

第五条 相关费用承担

租赁期间，水费 电费 燃气费 物业管理费 网络费 有线电视费由乙方按实际使用承担。房屋主体结构大修由甲方负责，室内设施自然老化维修责任由双方按本合同约定执行。

第六条 房屋使用与维护

乙方按照合同约定居住用途使用房屋，妥善保管家具家电。房屋设施出现自然故障，乙方可以通知甲方安排维修。乙方不得擅自改动房屋主体结构。

第七条 合同解除

租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。一方需要提前解除合同，应当按照约定提前通知对方，并且按合同约定处理相关结算。

第八条 争议解决

合同履行产生争议，双方优先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 身份证号 联系电话

乙方签字 身份证号 联系电话

签订日期 年 月 日

附件 房屋家具家电交接清单

序号 物品名称 数量 现状 备注

二 范本填写深度说明

三 签约操作步骤

第一步 核验甲方资料，核对甲方身份证以及房屋权属证明，确认甲方是合法产权人，共有房屋需要确认共有人同意出租。

第二步 填写合同内容，对照范本，把空白栏目逐项填写，双方协商的特殊约定写入其他约定栏目。

第三步 现场房屋交接，清点家具家电，记录水电燃气表底数，填写附件交接清单，甲乙双方签字确认。

第四步 付款留痕，租金和押金优先选择银行转账，转账备注租房租金或者租房押金，保存转账凭证。

第五步 签字归档，甲乙双方手写签名，填写签约日期，乙方妥善保管合同原件。

四 乙方使用补充提示

这份乙方租房合同范本属于通用参考文本，甲乙双方协商之后可以调整条款内容，修改部分需要双方确认。如果后续乙方需要办理居住证，可以按需办理房屋租赁备案，备案材料一般包含本份租赁合同 双方身份证 房屋权属证明。合同内如果双方约定允许转租 养宠物 室内布置调整等个性化内容，都可以在其他约定栏目补充，补充内容双方签字确认之后具备合同效力。

【相关 FAQ】

问题 1 乙方租房合同范本哪位能提供下，这份乙方租房合同范本可以自行修改条款吗

回答 1 乙方租房合同范本哪位能提供下，这份乙方租房合同范本属于参考文本，甲乙双方协商达成一致之后，可以修改原有条款，增加补充约定，修改内容经双方确认签字之后具备合同效力。

问题 2 乙方租房合同范本哪位能提供下，乙方租房合同范本签约之后需要办理备案吗

回答 2 乙方租房合同范本哪位能提供下，使用乙方租房合同范本签约之后，租赁备案不是强制办理项目，如果乙方需要办理居住证等政务业务，可以按需申请办理租赁备案。

问题 3 乙方租房合同范本哪位能提供下，乙方租房合同范本里面优先续租权是什么意思

回答 3 乙方租房合同范本哪位能提供下，乙方租房合同范本里面优先续租权，是租赁到期之后，同等租赁条件下，原承租人乙方可以优先和甲方续签租赁合同。

问题 4 乙方租房合同范本哪位能提供下，乙方租房合同范本附件交接清单有什么作用

回答 4 乙方租房合同范本哪位能提供下，乙方租房合同范本附件交接清单是交房和退房核对依据，退房的时候对照清单核验物品状态，作为押金结算的参考材料。

【免责申明】

本内容仅为乙方租房合同范本参考文本和填写指引，不构成正式法律意见，合同条款需要结合实际租赁情况调整，各地租赁管理要求存在差异，涉及复杂租赁事项建议咨询专业法律人员。