租房纠纷调解成功之后，建议双方签署书面调解协议，这份协议可以把调解达成的全部共识固定成书面文件，明确双方后续履行安排，方便双方对照执行和留存归档，之所以推荐签署书面协议，是因为调解达成的是双方协商一致的约定，如果只停留在口头沟通，后续双方对约定内容记忆出现偏差的时候，缺少书面凭证作为对照依据，书面协议可以清晰写明本次租房纠纷对应的原租赁合同信息，双方协商确定的结算金额 履行时间 交接安排 款项支付节点等全部内容，如果是人民调解委员会主持的调解，还可以由调解委员会制作正式调解协议书，符合条件之后还可以申请司法确认，让这份调解协议具备更强的保障效力，整个签署流程不需要重新起草原租房合同，只需要针对本次调解达成的共识单独制作协议文本，双方确认文字无误之后签字，调解机构参与的还可以加盖调解组织印章，原件由各方以及调解机构分别留存。

调解协议类型对照表

调解协议核心必备条款清单

1 基础信息，写明出租方承租方姓名，房屋详细地址，原租房合同签订时间，本次租房纠纷对应的事由简述

2 调解共识内容，写明双方协商确定的全部事项，比如押金结算金额 剩余租金折算 房屋交接日期 款项支付时间

3 履行方式，写明付款账户 交接方式 物品交还安排

4 履行完毕约定，写明全部事项履行完成之后，本次租房纠纷相关争议就此处理完毕

5 签署信息，双方签字，调解组织参与的填写调解员姓名并加盖组织印章，标注签署日期

签署调解协议完整操作步骤

第一步 调解达成共识之后，整理全部协商要点，形成协议草稿，把每一项约定逐条写清楚，避免模糊表述。

第二步 出租方和承租方分别阅读协议草稿，核对每一项内容是否和调解现场达成的共识一致，有需要补充调整的地方当场修改。

第三步 双方确认文字没有异议之后，在协议落款位置亲笔签名，如果是人民调解委员会主持，由调解员签字并加盖人民调解委员会印章。

第四步 协议打印多份，出租方 承租方 调解组织各自留存一份原件，同时可以拍照备份电子版本。

第五步 如果选择办理司法确认，在规定期限内共同向有管辖权的法院提交司法确认申请，完成之后获得对应的确认文书。

补充注意要点

调解协议是针对本次租房纠纷的处理约定，不会自动修改原租房合同里面没有争议的其他条款，如果本次调解之后双方还打算继续维持租赁关系，可以在调解协议里面补充后续继续履行原合同的相关安排，如果调解之后租赁关系终止，就在协议里面明确原租赁合同同步解除，协议里面所有金额建议同时标注大写和小写，付款时间精确到年月日，交接事项可以配套附上交接清单作为协议附件。

【相关 FAQ】

问题 1 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 人民调解协议可以申请司法确认吗

回答 1 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 人民调解委员会出具的调解协议书，双方可以共同申请司法确认，经过司法确认之后，协议的履行保障力度会进一步提升。

问题 2 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 只口头达成共识不签书面协议可以吗

回答 2 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 口头达成共识理论上属于双方合意，但是缺少书面凭证，推荐还是签署书面调解协议，方便后续对照履行和留存记录。

问题 3 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 调解协议签署之后还可以修改吗

回答 3 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 调解协议签署之后，如果双方再次协商达成新的调整意见，可以另行签署补充书面文件，不建议直接在已经签署的原件上面涂改。

问题 4 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 调解协议和原租房合同是什么关系

回答 4 租房纠纷调解成功后需要签协议吗 调解协议是针对本次纠纷的专项处理文件，原租房合同没有涉及本次纠纷的条款继续保持原有约定，二者是补充处理关系。

【免责申明】 本文内容仅为通用知识说明，不构成法律专业意见，各地调解机构办理流程以及个案情况存在差异，涉及正式办理时建议咨询专业法务人员或者对应调解主管部门。