房屋租赁合同自行成交版是租赁双方不通过中介机构，由出租方与承租方直接协商一致后自行签署的书面协议，这份文本可以完整固定双方约定的租赁核心事项，明确租赁标的信息租期租金支付方式房屋用途交付标准相关配套责任，帮助双方顺畅完成房屋租赁交易，保障租赁全过程有序推进，适合个人之间直接洽谈达成租赁意向之后使用，所有条款都可以结合双方实际协商结果进行填写调整，文本保持规范标准同时兼顾实操性，方便双方对照填写留存。

基础信息模块

出租方也就是甲方，填写姓名身份证件号码联系电话通讯地址

承租方也就是乙方，填写姓名身份证件号码联系电话通讯地址

租赁房屋坐落地址，填写完整门牌号，房屋建筑面积房屋户型房屋权属证明编号

租赁用途，填写约定使用类型，例如居住

租赁期限，填写起始年月日至终止年月日，总月数

租金标准，每月租金金额，租金币种

支付周期，例如按月支付按季度支付按半年支付按年支付

押金金额，押金退还相关约定

租赁核心约定

1 房屋交付，甲方按照约定时间将房屋交付乙方，交付时双方共同核验房屋门窗水电燃气家具家电等设施，记录设施状态，完成交接确认

2 租金支付，乙方按照约定周期在指定日期前将租金支付至甲方指定收款账户，甲方收到租金后可出具收款凭证

3 押金约定，租赁到期且乙方结清全部费用，房屋设施无非正常损坏，甲方按约定全额退还押金

4 相关费用承担，水费电费燃气费物业管理费网络费等费用，按双方约定划分承担主体，乙方使用期间产生的对应费用由乙方按时结清

5 房屋使用，乙方按照合同约定用途使用房屋，妥善爱护房屋本体以及屋内配套设施，保持房屋整洁

6 维修责任，房屋主体结构自然老化维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或者承担相应费用

7 续租约定，租赁期满乙方有优先续租权利，如需续租双方提前协商，重新签订新的房屋租赁合同自行成交版

8 合同变更与解除，双方协商一致可以对合同内容进行变更，需要补充约定的可以签订补充协议，补充协议和本房屋租赁合同自行成交版具备同等效力

房屋租赁合同自行成交版正文

甲方出租方

乙方承租方

根据相关规定甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本房屋租赁合同自行成交版。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋户型，房屋权属证明编号，屋内附属家具家电清单作为本合同附件。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满本合同自动终止，乙方如需继续承租应当提前与甲方沟通协商。

第三条 租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币元，租金支付方式为，乙方应当在每个支付周期首日前向甲方支付当期租金，甲方收款账户信息如下，户名，开户行，账号。

第四条 押金

乙方于房屋交付当日向甲方支付房屋租赁押金人民币元，租赁期满，乙方结清全部应付费用，房屋及设施完好，甲方在约定工作日内将押金无息退还乙方。

第五条 相关费用

租赁期间，水费电费燃气费物业费宽带费等由方承担，乙方按时向相关单位缴纳，保留缴费凭证。

第六条 房屋交付与验收

甲方于年月日将房屋交付乙方，双方现场查验房屋以及附属设施，签署房屋交接单，交接单作为本合同附件。

第七条 房屋使用与维护

乙方应当合理使用房屋以及配套设施，不得擅自改动房屋主体结构，日常使用中发现设施故障，及时通知甲方，双方协商安排维修。

第八条 优先续租

租赁期满前，乙方有意继续承租，可提前告知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权，双方另行签订新的房屋租赁合同自行成交版。

第九条 补充协议

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议为本房屋租赁合同自行成交版不可分割部分，与本合同具有同等效力。

第十条 其他约定

甲乙双方确认已经充分阅读理解本房屋租赁合同自行成交版全部条款，自愿签署本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

附件 房屋交接清单 家具家电清单

填写实操要点

【相关 FAQ】

问题 1 房屋租赁合同自行成交版是否可以自行修改条款

回答 1 房屋租赁合同自行成交版属于双方自主协商拟定的文本，甲乙双方达成共识之后，可以对原有条款进行调整补充，修改之后双方签字确认即可生效。

问题 2 房屋租赁合同自行成交版需要准备几份

回答 2 房屋租赁合同自行成交版常规准备一式两份，出租方和承租方各自留存一份，如果有需要备案的情况，可以额外增加份数用于备案使用。

问题 3 房屋租赁合同自行成交版附件有什么作用

回答 3 房屋租赁合同自行成交版的附件包含房屋交接清单家具家电清单，用来记录交付时房屋设施状态，作为后续核对房屋状况的配套依据，和主合同配套使用。

问题 4 房屋租赁合同自行成交版到期之后还想继续租怎么办

回答 4 房屋租赁合同自行成交版到期之后，如果双方达成续租意向，可以重新协商租金租期等内容，再签订一份新的房屋租赁合同自行成交版。

【免责申明】

本文房屋租赁合同自行成交版仅作为参考范文，不替代专业法律审核，正式签署前建议结合当地相关规定，结合实际租赁情况完善条款，如有特殊需求建议咨询专业人士。